Rodzaj: Działki - zabudowa mieszkaniowa Dzielnica: Szulkowo

Rodzaj: Działki - zabudowa mieszkaniowa Dzielnica: Szulkowo Gmina: Hlozówiec
Inwestycja w Szulkarowie: Działka dostępna z dwóch stron i potencjałem dla 3 mieszkań.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę w dzielnicy Szulkowo (Hlozówiec), która przewyższa standardowe oferty dzięki swojej lokalizacji i logistyce. Mimo że działka ma węższy kształt, jej strategiczne połączenie z dwiema ulicami czyni ją idealnym projektem dla inteligentnego budownictwa.
Główne zalety działki:
Podwójny dostęp (Dual Entrance): Działka jest dostępna z dwóch równoległych ulic. Oznacza to, że przednia i tylna część mogą działać całkowicie niezależnie - idealnie nadaje się do oddzielonego mieszkania lub połączenia mieszkania i działalności gospodarczej.
Dodatkowy dostęp z boku: Wyjątkową zaletą jest możliwość dostępu z miejskiej działki o długości ok. 30 metrów po lewej stronie. To znacznie ułatwia logistykę podczas budowy i rozwiązanie miejsc parkingowych wzdłuż obiektu.
Przygotowanie do budowy: W części ogrodowej są już dostępne sieci inżynieryjne (SI). Plan przestrzenny pozwala na budowę dwukondygnacyjnego budynku w przyszłości, co maksymalizuje wykorzystanie powierzchni.
Potencjał projektu: Ze względu na rozmiary i drogi dojazdowe działka jest idealna do budowy nowoczesnego obiektu z 3 mieszkaniami. Może to być zabudowa szeregowa lub budynek mieszkalny z własnym dziedzińcem i parkingiem.
POWIERZCHNIA: • powierzchnia działki - 1,112m2m²
DZIAŁKA: • Płaska • Dostęp: Asfaltowa droga dojazdowa • Stan prawny: Księga wieczysta jest czysta, bez obciążeń, gotowa do sprzedaży.
 
Przyłącze elektryczne znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Możliwość szybkiego i bezproblemowego przyłączenia do sieci dystrybucyjnej.
Wodociąg publiczny: Przygotowanie podłączenia do wody gminnej w zasięgu granicy działki, studnia na działce.
Działka oferuje idealne warunki podłączenia do kanalizacji.
✨ Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?
Bliskość autostrady D1: Podłączenie do autostrady zajmuje kilka minut. Czyni to Szulkówo idealnym miejscem dla osób dojeżdżających do Trnavy (15 min), Pieszczan (20 min) lub nawet Bratysławy (45-50 min).
Cena:76.000 € Nasze ceny zawierają prowizję za pełną obsługę i zostały zatwierdzone przez właściciela. Telefon: 0902, 326 482 email: [email protected] Status: aktywne Własność: prywatna Całkowita powierzchnia: 1.112 m2 Napięcie elektryczne: 230V Woda: wodociąg publiczny Sieci inżynieryjne: tak Kanalizacja: tak Gaz: tak