Тип: Ділянки - житлова забудова Міська частина: Шулеково

Тип: Ділянки - житлова забудова Міська частина: Шулеково Община: Глоговець
Інвестиційна можливість у Шулекові: Ділянка з доступом з двох сторін і потенціалом для 3 квартир.
Пропонуємо на продаж унікальну ділянку в міській частині Шулеково (Глоговець), яка за своєю розплануванням та логістикою перевершує стандартні пропозиції. Хоча ділянка має вузький вигляд, її стратегічне підключення до двох вулиць робить його ідеальним проектом для розумної забудови.
Основні переваги ділянки:
Двосторонній доступ (Дуалістичний вхід): Ділянка доступна з двох паралельних вулиць. Це означає, що передня та задня частини можуть функціонувати повністю незалежно - ідеально для окремого проживання або поєднання проживання та бізнесу.
Боковий бонусний доступ: Виняткова перевага полягає в можливості доступу з міської ділянки довжиною приблизно 30 метрів з лівої сторони. Це значно полегшує логістику при будівництві та вирішення місць паркування вздовж об’єкту.
Готовність до будівництва: У садовій частині вже є інженерні мережі (ІС). Територіальний план тут дозволяє будувати двоповерхову будівлю в майбутньому, що максимізує використання площі.
Проектний потенціал: Враховуючи розміри та шляхи доступу, ділянка ідеально підходить для будівництва сучасного об’єкта з 3 квартирами. Можуть бути будинки з власними подвір’ями та стоянками.
ПЛОЩА: • площа ділянки - 1,112 м2 кв.м.
ДІЛЯНКА: • Плоска • Доступ: Асфальтова дорога • Правовий статус: Свідоцтво про право власності чисте, без боргів, готове до продажу.
 
Електропідстанція знаходиться поблизу ділянки. Можливість швидкого та безпроблемного підключення до розподільчої мережі.
Гідросполучення: Підготовка до підключення до комунальної води в межах кордону ділянки, колодязь на ділянці.
Ділянка пропонує ідеальні умови для підключення каналізації.
✨ Чому ця ділянка є унікальною?
Близькість автомагістралі D1: Підключення до автомагістралі займає кілька хвилин. Це робить Шулеков ідеальним місцем для людей, які їздять до Трнави (15 хв.), П’яштяна (20 хв.) або навіть Братислави (45-50 хв.).
Ціна: 76.000 €
Наші ціни включають комісійні за повний сервіс і схвалені власником. Телефон: 0902, 326 482
електронна пошта: [email protected]
Статус: активне Володіння: особисте Загальна площа: 1.112 м2 Електрична напруга: 230 В Вода: громадський водопровід Інженерні мережі: так Каналізація: так Газ: так