Oferujemy Państwu ekskluzywną inwestycję grunt do sprzedaży

Oferujemy Państwu ekskluzywną inwestycję grunt do sprzedaży o powierzchni 2 069 m², przeznaczony dla IBV, zlokalizowany w miejscowości Lemešany – część Chabžany, w poszukiwanym miejscu między Koszycami a Preszowem.
Grunt położony jest na stoku z ekspozycją wschodnią, poza główną drogą, w spokojnej części przygotowywanej strefy rezydencjalnej. W bezpośrednim sąsiedztwie prowadzona jest obecnie budowa nowych domów jednorodzinnych, co czyni go atrakcyjną okazją inwestycyjną o potencjale rozwoju.
Miejscowość została nowo wpisana do planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lemešany i posiada projekty sieci inżynieryjnych.
Podstawowe informacje: • powierzchnia: 2 069 m² • kształt: trapez • rodzaj gruntu: aktualnie uprawa rolna • wymiary gruntu: długość ok. 46 – 49 m, szerokość ok. 42 – 45 m • nachylenie: na stok opadający ku drodze głównej, poziom terenu lekko pochylony • kierunek świata: południowo-wschodni – północno-zachodni
Dostęp i infrastruktura: • drogi dojazdowe są oddzielone od działek, zaznaczone na mapach i stanowią własność gminy • prąd ok. 100 m od gruntu • woda: własna studnia lub możliwość podłączenia do wodociągu publicznego po rozszerzeniu planu zagospodarowania przestrzennego i sieci inżynieryjnych • kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków
Wygląd: Działka nadaje się do indywidualnego zbudowania domu rodzinnego, pozwala na podzielenie na dwie części i jednocześnie stanowi ciekawą okazję dla deweloperów – możliwość rozbudowy inwestycji poprzez dokupienie sąsiednich działek o powierzchni 3 × 951 m² oraz dodatkowo 1 930 m².
Przeswietne połączenie komunikacyjne: • odległość od głównej drogi: ok. 200 m • autostrada D1: około 600 m w linii prostej, dostęp na D1 2 km • Koszyce: 18 km • Preszów: 17 km
Lemesiany oferuje spokojne życie w otoczonym naturze z szybkim dostępem do obu miast wojewódzkich, podnosząc wartość inwestycyjną nieruchomości. Dzięki swojej lokalizacji stanowi ona idealną łączącą ciche wiejskie życie z szybkim połączeniem z miejską infrastrukturą, możliwościami pracy zawodowej jak również usług Lesesany są poszukiwaną miejscowością mieszkalną zwłaszcza dzięki przyjemnej atmosferze spokoju zielonego otoczenia i pełnemu wyposażeniu obywatelskiemu. Znajdują się tutaj szkoła podstawowa przedszkole sklep spożywczy usługi urząd gminy kościoły hospicjum lekarz apteka poczta oraz dobre połączenia autobusowe. Otoczenie daje możliwość spacerów rowerowych wycieczki i wypoczynek wśród natury co czyni spośród lokalizacji właściwe miejsce zarówno na życie rodzinę jak równiźe inwestycje na przyszłość. Więcej informacji dotyczących planu zagospodarowania przestrzennego gtoimyści budowy oraz możliwości zabudowy tej nieruchomości chętnie udzielmy przez telefon.
Cena za jeden meeter kwadratowy wynosi 2 Euro Cena zawiera wynagrodzenie agenta Skorzystaj z bezpiecznego zakupu bez trosk Zapewnimy: • kompletną obsługę prawną i umowy przeniesienia własności • porady podczas całego procesu a także współpracę.