Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji investiční pozemek s

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji investiční pozemek s rozlohou 951 m², určenou pro individuální bydlení, nacházející se v obci Lemešany – část Chabžany, ve vyhledávané lokalitě mezi Košicemi a Prešovou.
Pozemek je situován na svahu s východní expozicí, mimo hlavní komunikace, v klidné části připravované rezidenční zóny. V bezprostředním okolí již probíhá výstavba nových rodinných domů, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s růstovým potenciálem.
Lokalita byla nově začleněna do územního plánu obce Lemešany, jsou zde vypracovány projekty inženýrských sítí.
Základní informace:
• rozloha: 951 m²,
• tvar: kosodélník,
• rozměry pozemku: délka přibližně 29 až 32 m, šířka přibližně 30 až 33 m,
• sklonitost: ve svahu směrem k hlavní silnici, v úrovni pozemku mírný sráz,
• orientace: jihovýchod–severozápad
Přístup a infrastruktura:
• přístupové cesty jsou oddělené od pozemků, zakresleny v mapách a ve vlastnictví obce,
• elektřina: přibližně 150 m od pozemku,
• voda: vlastní studna nebo možnost napojení na veřejný vodovod po rozšíření územního plánu a inženýrských sítí,
• kanalizace: žumpa nebo domácí čistírna odpadních vod
Využití:
Pozemek je vhodný pro individuální stavbu rodinného domu a představuje zajímavou příležitost i pro developery – možnost rozšíření investice koupí sousedících parcel o velikosti přibližně 2 × 951 m², případně dalších 2069 či 2 m².
Vynikající dostupnost:
• vzdálenost od hlavní komunikace: přibližně 1 930 m,
• dálnice D150: přibližně 1 vzdušnou čarou, příjezd na D550 z tohoto místa,
• Košice: 1 km,
• Prešov: 2 km
Místo Lemešany nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí s rychlým přístupem do obou krajských měst, což zvyšuje investiční hodnotu nemovitosti. Díky své poloze představuje ideální spojení klidného venkovského života s rychlým napojením na městskou infrastrukturu, pracovní příležitosti i služby.
Lemešany jsou vyhledávanou obcí pro bydlení zejména díky své klidné atmosféře, příjemnému přírodnímu prostředí a kompletní občanské vybavenosti. Nachází se tu základní škola, mateřská školka, obchody, služby, obecní úřad, kostely, hospic, lékařství, lékárna, pošta i dobré autobusové spojení. Okolí nabízí možnosti procházek, cykloturistiky a odpočinku v přírodě, což ze sídliště činí ideální místo pro rodinné bydlení i investici do budoucna. Více informací o územním plánu obce, možnostech výstavby a zástavbě pozemků rádi poskytneme telefonicky.\nJednotková cena bude 18 Eur\Cena zahrnuje provizi realitní kanceláři. Společně zajišťujeme bezpečnost nákupu bez jakýchkoli starostí.\Zajištění:
// kompletní právní servis a smlouvy ///převod vlastnictví u katastru // poradenství během celého procesu a asistence /!"/
Spojení získáte prostřednictvím AVANTGARDE Homes realitní agenti!