Společnost U9, a.s. nabízí k prodeji historickou budovu v

Společnost U9, a.s. nabízí k prodeji historickou budovu v centru krajského města Nitra, na Štefánikově třídě 13, přímo na pěší zóně. Nemovitost aktuálně slouží jako pobočka banky přičemž svou polohou uspokojuje požadavky široké klientely zájemců. V lokalitě se nachází kompletní občanská vybavenost. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti komerčních jednotek. Jedná se o třípodlažní budovu s jedním podzemním podlažím, která je převážně rekonstruována. Nemovitost má v prvním a druhém nadzemním podlaží nájemce kancelářských prostor se samostatnými vstupy z hlavního schodišťového prostoru. V současné době je tedy přibližně 68 % podlahové plochy v pronájmu, což představuje skvělou příležitost ke zvýšení celkové obsazenosti nemovitosti, neboť jde o lokalitu s vysokým rozvojovým potenciálem.
Nemovitost má status kulturní památky a je připojena na všechny hlavní inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti komerčních jednotek. Jedná se o třípodlažní budovu s jedním podzemním podlažím, která je převážně rekonstruována. Podlahová plocha: 1. Nadzemní podlaží - 936 m2 2. Nadzemní podlaží - 666 m23. Nadzemní podlaží - 498 m2 Celková podlahová plocha 2.100 m2 Celková výměra pozemku činí: 1160 m2. Rádi vám zašleme rozsah nájemních smluv, půdorysy a provozní náklady e-mailem na vyžádání. Pokud vás daná nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat na uvedených telefonních číslech nebo e-mailu.