NA WYNAJEM – PRZEDSIĘBIORSTWA I PRZESTRONNE BIURA Lipiany

NA WYNAJEM – PRZEDSIĘBIORSTWA I PRZESTRONNE BIURA Lipiany – Dubowica Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny i w pełni wyposażony kompleks przemysłowy położony na stabilnym terenie przemysłowym Lipianach – Dubowicach. Kompleks składa się z hal produkcyjnych, magazynowych oraz nowoczesnego zaplecza biurowego, co czyni go atrakcyjnym aktywem o natychmiastowym potencjale dochodowym i możliwości dalszego rozwoju. Podstawowe cechy kompleksu • ogrodzony i zamknięty teren przemysłowy • utwardzone miejsca parkingowe i manewrowe z paneli drogowych • doskonała dostępność i połączenie logistyczne • pełne sieci inżynieryjne: woda, kanalizacja, elektryczność (220/380 V), gaz, internet • okoliczna zabudowa: lekki przemysł, magazyny, obiekty eksploatacyjne Kompleks nadaje się do produkcji, przechowywania, logistyki lub połączenia z administracją. Opis kompleksu i budynków Budynek administracyjny (data odbioru 2016) Nowoczesne przestrzenie biurowe z dwiema kondygnacjami naziemnymi. Układ: 1. NP: • klatka schodowa • 2 biura • przedpokój • archiwum • toaleta 2. NP: • 2 biur • sala konferencyjna • aneks kuchenny • przedpokój • archiwum • 2 × toalety Wykonanie techniczne: • murowana konstrukcja (cegła 400 mm) z izolacją cieplną • żelbetonowy sufit • połączenie szkła, ram stalowych i elementów aluminiowych • dach dwuspadowy, pokrycie dachówką ceramiczną • centralne ogrzewanie gazowe (kocioł Vaillant) • instalacja elektryczna 220/380 V 📐 Powierzchnia zabudowy: ok. 122,66 m² / piętro 📏 Wysokość pomieszczeń: 2,65 m
Hala produkcyjna Duża przejazdowa hala odpowiednia do produkcji (obecnie plastikowe okna i drzwi). • podłoga ceramiczna • naturalne i sztuczne oświetlenie • naturalne wentylowanie • promienniki gazowe • doskonała wysokość pomieszczenia 📐 Powierzchnia zabudowy: ok. 289,43 m² 📏 Wysokość hali: 5,30 m
Budynek warsztatu / hala magazynowa • oryginalna konstrukcja z roku 1970 + dobudówka 2019 • stalowy szkielet montażowy • ocieplony dach dwuspadowy (falista blacha) • plastikowe okna • bramy sterowane elektrycznie • instalacja świetlna i silnikowa 📐 Powierzchnia zabudowy: ok. 630,79 m² 📏 Wysokość hali: 6,74 m
Ogrodzenie • fundamenty betonowe • słupy stalowe • wypełnienie: siatka maszynowa Kluczowe korzyści inwestycyjne • Połączenie produkcji, magazynowania i administracji w jednym zamkniętym kompleksie • Możliwość natychmiastowego wynajęcia bez konieczności znaczących inwestycji • Elastyczne wykorzystanie – produkcja, logistyka, lekki przemysł, centrum serwisowe • Stabilna lokalizacja przemysłowa z istniejącą infrastrukturą • Możliwość podziału kompleksu na odrębne jednostki operacyjne • Wysokie sufity i hale przejazdowe – atrakcyjne dla najemców • Długoterminowy potencjał wzrostu regionu w dziedzinie lekkiego przemysłu i produkcji Link do wirtualnego spaceru po obiekcie: https://lnk.sk/boimo Kontakt 📞 Telefon: 0905 665 568 ✉️ Email: 🏢 ARCHEUS – filia w Preszowie, ul. Masarykowa 4 Zapewniamy pełną obsługę prawną i finansową. Państwa zadowolenie i bezproblemowy przebieg transakcji są dla nas priorytetem.