Realitní kancelář Halo Reality a Mgr. art. Marie Markusová

Realitní kancelář Halo Reality a Mgr. art. Marie Markusová, kontakt: 0905 731 533, nemovitost s ID: BA-72679. Nabízíme prodej velmi atraktivního, velkorysě řešeného 3-pokojového bytu v Bratislavě ve čtvrti Staré Mesto v ulici Hollého. Jedná se o lokalitu, která spojuje historický půvab s moderním městským životem. Byt se nachází v 1. patře 6-podlažní obytné budovy. V přízemí jsou různé provozovny, které zvyšují pohodlí bydlení. Orientace místností je na dvě světové strany, východ a západ. Plocha bytu činí 922 m. Byt má 3 balkony a jeden prosklený lodžii o rozměru 2,7 × 1,8 m orientovaný do vnitřního bloku. K bytu patří sklep v suterénu o rozloze 1,10 × 1,14 m / zde se také nachází protiatomový úkryt /. V bytě byl zaveden internet – optické připojení. Náklady na bydlení činí 300 EUR pro 3 osob. Tento architektonicko výborně řešený byt se společným prostorem a třemi nepřístupnými místnostmi se samostatným vstupem, který činí byt i vynikající investicí, zajištění pasivních příjmů z pronájmu ve velmi žádané lokalitě, se prodává částečně zařízený se všemi potřebnými spotřebiči, je bez závazků a k dispozici ihned. Byt je v současné době pronajímán 3 dlouhodobými nájemníky, kteří by v případě koupě rádi zůstali v nájmu jako součást své investice. Vizualizace slouží jako inspirace pro nového majitele.
DISPOZICE: Po vstupu nalevo je šatní stěna, napravo koupelna a samostatné WC. Naproti vstupu je otevřený společný prostor s jídelním stolem a východy na prostornou lodžii. Odtud je přístup ke všem třem místnostem včetně kuchyně.
STAV NEMOVITOSTI: Byt prošel rekonstrukcí, elektrické rozvody, vodovodní potrubí, odtoky, plastová okna s žaluziemi a moskytiérami, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, pračka a toaleta, v bytě se ještě nachází jedna toaleta. Kuchyňská linka na míru se spotřebiči /elektrická trouba, sklokeramická deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem/, vestavěný nábytek v hale, šatní stěna v jedné z místností, dlažba, v 2 místnostech parkety rybí kost a v 1 místnosti plovoucí podlahy. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dobrou ventilaci bytu. Velké prosklené plochy dodávají bytu dostatek světla. Pouze 4 bytů na patře přispívá klidnosti a pohodlnému bydlení.