Агентство нерухомості HALO reality та Марія Маркуш, магіст

Агентство нерухомості HALO reality та Марія Маркуш, магістр мистецтва, контакт: 0905 731 533, об'єкт з ідентифікатором: BA-72679. Пропонуємо на продаж дуже привабливу квартиру розміром 3 кімната в Братиславі, район Старе Місто, вул. Голлего. Це місце поєднує історичний шарм із сучасним міським життям. Квартира знаходиться на 1. поверсі 6 поверхового житлового будинку. На першому поверсі є різні підприємства, що підвищує комфорт проживання. Орієнтація кімнати на дві сторони світу, на схід і захід. Площа квартири становить 92 м2. У квартирі є 3 балконів і одна засклена лоджія площею 2,7 x 1,8 м, орієнтована всередину кварталу. До квартири належить підвал у супроводі протівоатомного укриття /розмір підвалу 1,10 x 1,14 м/ також тут розташоване протиатомне укриття/. У квартирі встановлено інтернет – оптика. Витрати на проживання становлять 300 € для 3 осіб. Ця архітектурно чудово спроектована квартира зі спільним простором та трьома непрохідними кімнатами зі самостійним входом робить квартиру відмінною інвестицією, забезпечуючи пасивний дохід від оренди в дуже бажаному місці розташування. Квартира продається частково мебльована зі всією необхідною технікою, без зобов’язань і доступна негайно. Квартира зараз здається довгостроковими орендарями, які будуть раді залишитися після покупки як орендарі. Візуалізація надихає нового власника.
ДИСПОЗИЦІЯ: Після входу ліворуч є гардеробна стіна, праворуч ванна кімната та окреме туалетове приміщення. Напроти входу відкритий загальний простір із обіднім столом і виходом на велику лоджію. Звідси є вхід до всіх трьох кімнат та кухні.
СТАН НЕДВИЖЕМОГО МАЙНА: Квартира пройшла реконструкцію, електричні розводи, стояки води, каналізації, пластикові вікна з жалюзі та москитними сітками, внутрішні двері між кімнатами, безпечні вхідні двері. У ванній кімнаті є душова кабіна, раковина, пральна машина та унітаз, у квартирі ще одне окреме туалетне приміщення. Кухня оснащена технікою /електропіч, склокерамічна плита, посудомийна машина, холодильник з морозильною камерою/, вбудований меблінг у коридорі, гардеробна стіна в одній із кімнат, підлога покрита плиткою, паркет рибна кістка у 2 кімнатах, плаваюча підлога у 1 кімнаті. Орієнтація на дві сторони світу забезпечує хороше вентилювання квартири. Великі скляні поверхні надають багато світла квартирі. Лише 4 квартир на поверсі сприяють спокійному проживанню.
ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК: Житловий будинок пройшов масштабну комплексну реконструкцію /завершена близько року 2023/. Реконструкція включала відновлення фасадів, утеплення задньої частини двору, заміну комунікацій водопровідних труб та каналізації, гідроізоляцію даху, внутрішніх загальних просторів, пластикових вікон, ліфта, лоджій та утеплення балконів. Фасад має репрезентативний вигляд відповідно до історичного центру міста. Будинок також має власну котельню, що знижує витрати на проживання.
ПЕРЕВАГИ: - просторий розмір квартири - капітальний ремонт квартири - великі кімнати - один спільний простір - непрохідні кімнати зі самостійним входом - окрема кухня - окремий туалет /у квартирі 2 раз туалет/ - великі скляні поверхні - балкончики - велика лоджія орієнтована всередину кварталу - повний ремонт житлового будинку - паркет у кімнатах - усе у пішохідній доступності
MІСЯЧНІ ВИДАТКИ: 300 € / 3 особа
ЛОКАЦІЯ: - повна інфраструктура - усе біля будинку магазини послуги ТЕСКО Лідл аптеки лікарня банки ресторани кафе дитячий садок школа транспорт громадського користування зелень – поруч ботанічний сад Медична садиба ідеальне місце для відпочинку
Думка агента нерухомості: Відмінний вибір для великих родин де кімнати зі самостійним входом забезпечать приватність кожного члена сім’ї чинять чудову інвестицію для пасивного прибутку Розлогість квартири забезпечить високий рівень комфорту проживання до чого внесуть свій вклад балкони та лоджія Ідеальне життя для міських людей які хочуть мати усе поблизу без необхідності володіння авто проте живуть у будинку який зберіг свою історичну форму.
Ціна за нерухомість є ФІНАЛЬНОЮ включно комісійні юридичну допомогу адвоката консультації основний адміністративний збір у земельному реєстрі та послуги банківської позики (більше інформації на нашій вебсайті)
У НАС ВИ МОЖЕТЕ БЕЗПОШИННО: -
- Ми ЛІДЕРИ РИНКУ Нерухомості СЛОВАЧЧИНИ продаємо 1 000 об’єктів щорічно