Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Kristýna Jediná

Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Kristýna Jediná, kontakt: 0917 436 749, nemovitost s ID: TO-72190: Nabízíme k prodeji jedinečný, kompletně zařízený rodinný dům s dvougaráží ve vsi Velušovce, okres Topoľčany. Nachází se na prostorném pozemku o celkové ploše 1627 m2 (1384 m2 samotný pozemek a 243 m2 příjezdová cesta). Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2020. Jeho originalita spočívá ve stavebním systému společně s designem interiéru. Byl postaven ve skandinávském (norském) stylu – dřevěný dům ze smrkového dřeva s větranou fasádou. Dvojitá izolace jak z interiéru tak z exteriéru a vícevrstvý stavební systém obsahuje vzduchovou mezeru, která zajišťuje proudění vzduchu, což v létě odvádí teplo a v zimě brání vlhkosti. Vytápění je řešeno pomocí konvektorů, v přízemí je také klimatizace. Okna jsou plastová. Interiér je obložen dřevem. Užitná plocha domu s terasou činí 105,4 m2, samostatně stojící dvougaráž má rozměry 6 x 10 m. Rodinný dům má klasický betonový základ, střecha je se skeletovým krovem s izolací 40 cm – krytina tašky. Dispozice: Přízemí: předsíň 5,4 m2, společenský pokoj s kuchyní, jídelnou a obývacím koutem 44,2 m2, WC s pračkou 4,8 m2, dětský pokojík 12,2 m2 a terasa 31 m2. Patro: schodiště 2 m2, otevřený ložnicový prostor 12,9 m2, koupelna s vanou a druhým WC 6,8 m2, dětský pokojík 19,2 m2. Inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, velká žumpa. Pozemek u domu je rovinný, dále se mírně svažuje a je převážně oplocen. Kromě garáže se skladem je na pozemku menší stavba na uskladnění nářadí. Na konci příjezdové cesty k domu je přístřešek pro auto. Brána se otevírá manuálně, ale má přípravu na elektrické otevírání. Nemovitost se prodává včetně kvalitního zařízení. Připojení internetu i televize je bezproblémové prostřednictvím místní společnosti. Na nemovitosti nejsou žádné zatížení, při koupi je volná. Srdečně zveme na prohlídku, která je možná po dohodě 7 dní v týdnu i večer a během víkendů. Klíče v RK. Menší příjemná vesnice Velušovce leží 11 km od okresního města Topoľčany, má kolem 550 obyvatel a základní občanskou vybavenost. Velkou výhodou je blízkost vodní nádrže s rekreačním střediskem Duchonka (6 km), které nabízí v letních měsících mnoho aktivit – vodní sporty, tenis, minigolf, volejbal, stolní tenis, cyklostezky, koupání u písčité pláže, různé hudební festivaly... Energetická třída B. Cena za nemovitost je KONEČNÁ, včetně provize, právního servisu zajištěného advokátem, poradenství, základního správního poplatku na katastru a hypotečních služeb (více na našich webových stránkách). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - jsme JEDNIČKA NA SLOVENSKÉM REALITNÍM TRHU, prodáváme 1 000 nemovitostí ročně - prvotřídní servis a služby po celé Slovenské republice, již jsme prodali více než 70 000 NEMOVITOSTÍ - na našem webu najdete již více než 5500 recenzí i s fotografiemi našich spokojených klientů - pro vaši bezpečnost jsme nestranná strana při převodu nemovitosti - profesionální prohlídky s pravidelně školenými profesionálními makléři - již ve většině lokalit vytváříme i 3D skeny, videoprozhlídky a půdorysy nemovitostí - smlouvy garantované právníkem, dohled nad převodem nemovitosti podle zákona - poradíme vám nejlepší způsob prodeje/nákupu nemovitosti - bezplatné hypoteční služby našich partnerů - jsme členem SDRUŽENÍ REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA - SRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nemovitost prodáváte/kupujete jednou nebo dvakrát za život, svěřte to profesionálům v oblasti realit, kterým DŮVĚŘUJE TISÍCE PRODEJCŮ PO CELÉM SLOVENSKU - u nás najdete více než 1 300 aktuálních nabídek.