Realitní kancelář HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak

Realitní kancelář HALO reality a Ing. Rastislav Ološtiak, kontakt: 0944 144 698, nemovitost s ID: LM-72298: Nabízíme k prodeji průmyslový areál v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Podtureň – část Roveň, okres Liptovský Mikuláš. Areál se nachází na začátku města Liptovský Hrádok, jen cca 5 km od dálnice D1 a 1 km od města Liptovský Mikuláš po silnici I18, což zajišťuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy ve směru Žilina – Poprad a bezproblémovou logistiku pro zásobování i distribuci.
Díky výhodné poloze v regionu Liptova je areál vhodný pro menší výrobní společnosti, logistické firmy, servisní provozy nebo pro využití jako sklady, parkoviště pro stroje a automobily.
POZEMEK: Pozemek je rovinatý, oplocený a má zpevněné manipulační plochy vhodné pro nákladní dopravu a vede k němu asfaltová příjezdová cesta s napojením na silnici I. třídy I18.
Celková rozloha pozemku je 2 508 m2, z toho 2 084 m2 je evidováno na listu vlastnictví jako ostatní plocha a na dvou parcelích o výměře 241 m2 a 183 m2 se nacházejí dvě samostatné haly.
POPIS NEMOVITOSTI: Světlá výška: cca 5 m Konstrukce: ocelové nosníky, plechový plášť Podlaha: betonová Vjezd: 1 bran (výška cca 2,5 m) Stav: původní Vytápění: ne Sociální a kancelářské zázemí: ne
PRÁVNÍ STAV: Vlastnictví nemovitosti je osobní (neumožňuje odpočet DPH) bez zatížení a věcných břemen, s evidovaným přístupem na listu vlastnictví.
STAVEBNÍ SÍTĚ: Pozemek ani budovy nejsou v současné době připojeny k elektrické síti, vodě ani kanalizaci, ale tyto sítě jsou v dosahu s možností dobudování.
Výhody: Zpevněné manipulační plochy Parkování pro osobní automobily i kamiony Přímý přístup z asfaltové komunikace Oplotěný areál
NÁZOR MAKLÉŘE: Areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatelský subjekt, který hledá vlastní zázemí s dobrou dostupností a možností dalšího rozvoje. Výhodou je intravilán obce, zpevněné plochy, oplocení a potenciál napojení na inženýrské sítě podle potřeb budoucího provozu.
Doporučuji osobní prohlídku, kde bych vám rád představil všechny možnosti jeho využití.
Cena za nemovitost je KONEČNÁ, včetně provize, právního servisu zajištěného advokátem, poradenství, základní správní poplatek na katastru a hypotečních služeb (více na našich webových stránkách). U NÁS MÁTE ISTOTU:
---------------------------------------------------------------------------- -
jsme JEDNIČKA NA SLOVENSKÉM REALITNÍM TRHU, prodáváme 1 000 nemovitostí ročně
prvotřídní servis a služby po celé Slovenské republice, již jsme prodali více než 70 000 NEMOVITOSTÍ
na našem webu najdete již více než 5500 recenzí včetně fotografií našich spokojených zákazníků
pro vaši bezpečnost jsme nestrannou stranou při převodu nemovitosti
profesionální prohlídky s pravidelně školenými profesionálními makléři
už ve většině lokalit děláme také 3D skeny, videoprohlídky a půdorysy nemovitostí
smlouvy garantované právníkem, dohled nad převodem nemovitosti dle zákona
poradíme vám jak nejlépe prodat/koupit nemovitost
zadarmo hypoteční služby našich partnerů
jsme členem SPOLKU REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA - SRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnutelnost prodáváte/kupujete jednou či dvakrát za život, svěřte to profesionálům v realitách, kterým DŮVĚŘUJE TISÍCE PRODEJCŮ PO CELÉM SLOVENSKU - u nás najdete více než 1 300 aktuálních nabídek.