Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Marián Hlavna

Realitní kancelář HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nemovitost s ID: LM-70899: Nabízíme k prodeji starší rodinný dům se stodolou, který se nachází NA ÚRBÁŘSKÉM POZEMKU o výměře 942 m2. Na tuto pozemek uzavře úrbář s novým majitelem symbolickou nájemní smlouvu na minimálně 2 x 40 let. Protože se dům nachází na úrbářském pozemku, lze jej financovat hypotékou pouze založením jiné nemovitosti.
DISPOZICE: Dům má dvě patra. Po vstupu do domu se nacházíme ve vstupní hale, ze které je vpravo vstup do kuchyně s kachlovými kamny. Směrem rovně jsou dveře do sklepa s kotelnou a vlevo je záchod s koupelnou a schodiště do druhého patra. Ze kuchyně vede vstup do pokoje / ložnice.
II. patro Nahoře se nachází obdélníková chodba a odtud vstup do tří místností. Místnost vlevo je průchozí do čtvrté místnosti a zde se také nachází vstup do malé chodby, ve které se nacházejí mlýnská schodiště na půdu a vstup do samostatné toalety a koupelny.
STAV NEMOVITOSTI: Dům, kromě změněné střechy v roce 2006, kde byla použita betonová taška a vyměněná plastová okna, je v původním stavu. Postaven je v kombinaci kámen přízemí a pálené cihly druhé patro. Dům je částečně podsklepený. Připojen je na elektřinu a veřejný vodovod. Dům není připojen na kanalizaci, tato se však nachází před pozemkem. Před pozemkem je také optické připojení k internetu a plyn. Dům nemá ústřední vytápění, topí se pouze kachlovými kamny a krbovými kamny v patře.
PŮDA: Pozemek je rovinatý o ploše 1033 m2, kde 962 m2 je pozemek úrbářského společenství a 191 m2 je obecní pozemek. K úrbářskému pozemku bude přiložena nájemní smlouva za symbolickou cenu na minimálně 2 x 40 let. Obecní pozemek (191 m2) je obec Važec ochotna po dohodě prodat. Na pozemku se nachází hospodářská budova, která momentálně není zapsána v listu vlastnictví, ale toto je řešeno.
LOKALITA: Vítejte ve Važci, kde se spojuje klid přírody s praktičností. Budoucí majitelé si mohou užít klidnou atmosféru pod Tatrami, s dokonalou dostupností ke všem důležitým službám. Díky blízké dálnici D1 se snadno a rychle dostanete do okresních měst Liptovský Mikuláš, Poprad nebo do historického Kežmarku. Važec nabízí vynikající občanskou vybavenost, která zahrnuje školu, školku, poštu i obchody, takže vše potřebné najdete kousek od domu. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou dětské hřiště a sportovní areály, kde se mohou plně věnovat svým koníčkům. Tato lokalita je ideální pro milovníky turistiky a lyžování, protože se nachází poblíž Vysokých i Nízkých Tater. Energetická třída E.
Cena za nemovitost je KONEČNÁ, včetně provize, právního servisu zajištěného advokátem, poradenství, základní správní poplatek na katastru a hypotečních služeb (více na našich webových stránkách). U NÁS MÁTE JISTOTU: -------------------------------------------------------- - jsme JEDNIČKA NA SLOVENSKÉM REALITNÍM TRHU, prodáváme 1 000 nemovitostí ročně - prvotřídní servis a služby po celé Slovenské republice, prodali jsme již více než 70 000 NEMOVITOSTÍ - na našem webu najdete již více než 5500 recenzí i s fotografiemi našich spokojených zákazníků - pro vaši bezpečnost jsme nestranná strana při převodu nemovitosti - profesionální prohlídky s pravidelně proškolenými profesionálními makléry - již ve většině lokalit děláme i 3D skeny, videoprezentace a půdorysy nemovitostí - smlouvy garantované právníkem, dohled nad převodem nemovitosti podle zákona - poradíme vám jak nejlépe prodat/koupit nemovitost - bezplatné hypoteční služby našich partnerů - jsme členem SPOLEK REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA - SRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nemovitost prodáváte/kupujete jednou či dvakrát za život, nechte to na profesionálech v oblasti realit, kterým DŮVĚŘUJE TISÍCE PRODEJCŮ PO CELÉM SLOVENSKU - u nás najdete více než 1 300 aktuálních nemovitostí.