Realitní kancelář HALO reality a Viliam Smerek, kontakt

Realitní kancelář HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nemovitost s ID: SS-68373: Nabízíme k prodeji podsklepený dvoupokojový rekreační dům o užitné ploše 63 m2, na oploceném svažitém pozemku, se zastavěnou plochou 43 m2. Pozemek nabízí obrovský potenciál pro výstavbu vašeho nového bydlení, přičemž dvě třetiny pozemku jsou kompletně oploceny (přibližně 1000 m2) a upraveny do dvou velkých kaskád. Zbývající část pozemku tvoří prostor pro parkování více než 5 aut a průjezdovou cestu. Celková plocha pozemku je 1500 m2.
DISPOZICE: - kuchyně - dvě ložnice - technická místnost s toaletou - sklep se dvěma místnostmi - terasa
STAV NEMOVITOSTI: Rekreační dům nabízí prostor pro vaší kompletní rekonstrukci. Má plechovou střechu a vytápění je řešeno krbovými kamny.
Podle územního plánu obce Bernolákovo je pozemek součástí plochy určené pro funkční využití Rekreační území - zahrádkářské osady, kód funkčního využití bloku RZ. V předmětu tohoto funkčního využití území patří mezi přípustné způsoby využití funkční plochy stavby pro individuální rekreaci. Podmínky jejich realizace: - objekty jsou určeny pouze pro rekreační využití - maximální zastavěná plocha staveb na individuální rekreaci je stanovena na 50 m2 - minimální rozloha pozemku pro umístění stavby na individuální rekreaci je 300 m2
Tento pozemek má násobně větší plochu, tedy jej lze rozdělit například na menší parcely a zároveň v dané oblasti Sacky - Bernolákovo jsou jistě stavby kvalifikovány jako zahradní chaty s určením pro trvalé bydlení a dokonce s možností schválení bankou pro poskytnutí hypotéky. Vše tedy závisí na vašem záměru realizace stavby a vaší představě, k čemu a jak chcete pozemek využít. Vzhledem k tomu, že na daném pozemku stojí rekreační dům s vlastním popisným číslem, připojený na dálkový vodovod, elektřinu a žumpu, je pozemek stoprocentně stavební.
LOKALITA: Výhodou této naprosto klidné a lukrativní lokality v katastrálním území Bernolákova je blízká dostupnost do hlavního města a ve stejnojmenné obci najdete základní školu, školky nebo střední školu, pošty, obecní úřad, obchody (Lidl, Billa, Jednota, DM drogerie, Teta drogerie, lékárna, cukrárna, restaurace), zdravotní středisko, zastávky SAD (do 7 minut pěšky). V blízkosti se také nachází cyklostezka, jezera (nejen ke koupání, ale i k rybaření), golfové hřiště, dětská hřiště, fotbalové hřiště.
Neváhejte mě kontaktovat v případě jakýchkoli dotazů, poskytnutí informací nebo domluvení termínu prohlídky. Energetická třída G.
Cena za nemovitost je KONEČNÁ, včetně provize, právního servisu zajištěného advokátem, poradenství, základního správního poplatku na katastru a hypotečních služeb (více na našich webových stránkách). U NÁS MÁTE ISTOTU:
- jsme JEDNIČKA NA SLOVENSKÉM REALITNÍM TRHU, prodáváme 1 000 nemovitostí ročně\n- prvotřídní servis a služby po celé Slovenské republice, prodali jsme již více než 70 000 NEMOVITOSTÍ\n- na našem webu najdete již více než 5500 recenzí i s fotkami našich spokojených klientů\n- pro vaši bezpečnost jsme nestranná strana při převodu nemovitosti\n- profesionální prohlídky s pravidelně proškolenými profesionálními makléry\n- již ve většině lokalit děláme i 3D skeny, videoprozhlídky a půdorysy nemovitostí\n- smlouvy garantované právníkem, dohled nad převodem nemovitosti podle zákona\n- poradíme vám jak nejlépe prodat/koupit nemovitost\n- bezplatné hypoteční služby našich partnerů\n- jsme členem SPOLKU REALITNÍCH KANCELÁŘÍ SLOVENSKA - SRKS\nNehnutelnost prodáváte/kupujete jednou až dvakrát za život, nechejte to na profesionálech z realitního trhu, kterým DŮVĚŘUJE TISÍCE PRODÁVAJÍCÍCH PO CELÉM SLOVENSKU - u nás najdete více než 1 300 aktuálních nemovitostí.