Nabízíme k prodeji prakticky a velmi dobře řešený

Nabízíme k prodeji prakticky a velmi dobře řešený 2-pokojový byt se samostatnými pokoji, který se nachází ve čtvrti Bratislava – Nivy, na ulici Kvetná. Byt je v současné době využíván jako investiční nemovitost pro krátkodobý pronájem (Airbnb) a představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá funkční byt v oblasti s dlouhodobě stabilní poptávkou. Dispoziční řešení bytu je praktické a nadčasové – skládá se ze samostatné ložnice, obývacího pokoje, oddělené kuchyně, předsíně a koupelny spojené s WC. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, jehož výška odpovídá prvnímu nadzemnímu podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí. Celková rozloha podlahové plochy bytu včetně příslušenství je 54,46 m², přičemž samotný byt má rozlohu 51,56 m² a sklep 2,90 m². Bytový dům je cihlový, starší výstavby, ale prošel rekonstrukcí a je udržován v dobrém technickém stavu. Samotný byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2021, díky čemuž splňuje současné požadavky na komfortní městské bydlení. Výhodou je také nový plynový kotel v bytovém domě, který přispívá k účinnému vytápění a rozumným provozním nákladům. Lokalita ulice Kvetná v katastrálním území Nivy patří mezi vyhledávané městské adresy zejména díky své vynikající dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí potraviny, kavárny, restaurace, různé služby, zastávky veřejné dopravy i moderní nákupní centrum Nivy s autobusovým nádražím. Okolí nabízí dostatek možností pro volnočasové aktivity, procházky nebo sport, zatímco centrum města je dostupné během několika minut. Díky svému umístění, dispozici a technickému stavu je byt ideální jako investiční nemovitost se zavedeným modelem krátkodobého pronájmu, ale zároveň představuje velmi dobrou volbu i pro vlastní bydlení – pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné bydlení v širším centru města s kompletní infrastrukturou. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte byt s investičním potenciálem nebo kvalitní městské bydlení na dobré adrese, rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat na tel. č. 0949 833 900 ID: 137777 Cena: 279 900 € I váš dům, byt nebo pozemek prodáme za okamžik #celéSlovensko