XEMAR | | 0948 385 289 | nabízí NA PRODEJ rodinný dům v

XEMAR | |
0948
385 289
| nabízí NA PRODEJ rodinný dům v obci Dolní Lehota, okres Brezno.
POPIS
Dvoupodlažní rodinný dům je postavený na pozemku o celkové rozloze 577 m2, z toho zastavěnou plochu tvoří 167 m2 (
rodinný dům,
garaž, altánek). Je to starší novostavba, kde zadní část domu působící jako přístavba je rekonstruovanou částí původního rodičovského domu. Hlavní přední část domu je novější. Interiér působí velmi útulně, příjemně a je pečlivě udržovaný. Poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. V prvním patře domu se nachází denní obytná část s krbem, kuchyně s jídelnou a prostorný pokoj, který má skvělý potenciál jako hostinský případně společenský nebo rodičovský pokoj, který disponuje vlastní koupelnou s WC. Vstup do domu je oddělený předsíní, komorou a malým technickým prostorem. Druhé patro slouží pouze jako noční část a disponuje dvěma ložnicemi a další koupelnou s WC. Ze jedné ze ložnic vede schodiště do menšího podkroví sloužícího momentálně jako úložný prostor. Součástí domu je také praktická sklepní místnost s technickou částí. Pozemek disponuje velkolepou zahradou s jezírkem a množstvím velmi vkusné a udržované zeleně. Součástí zahrady je zděný objekt, ve kterém se nachází prostorná garáž, dvě menší místnosti sloužící jako dřevárna a sklad, ale největším benefitem je prosklené altánek vybavené masivní krbovou pecí, menší kuchyňkou s přívodem vody a posezením na principu letní kuchyňky pro rodinná posezení. Kuchyňka je řešená tak, aby bylo možné ji využívat celoročně a to i v zimním období. Na zahradě se také nachází malý zahradní domek sloužící stejně jako sklad na nářadí a dřevo. Nemovitost disponuje velkým potenciálem pro citlivou modernizaci a vytvoření nadčasového stylového bydlení, což lze vidět i na vizualizacích. Dům má velmi dobrý technický stav a v tomto směru není potřebná zásadní rekonstrukce, což je velkým benefitem této nemovitosti.
Více fotografií interiéru a exteriéru vám rádi poskytneme na vyžádání.
V případě korektního a seriózního jednání je dohoda na ceně možná.\nDISPOZICE
1. PATRO - vstupní předsíň se samostatným komorou a prádelnou. Otevřený prostor s obytnou částí s krbem, kuchyní s jídelnou, koupelnou s WC v prostorném pokoji s francouzskými okny a východem na terasu (momentálně slouží jako odpočinkový sportovní).
2. PATRO – 1 ložnice se šatnou a kosmetickým koutem, 1 větší ložnice s lodžií a prostorem pro větší šatník, současně se vstupem do podkroví. Koupelna s WC v předsíni mezi pokoji.\SKLEP – slouží jako sklep, sklad, technické místnost.\Na zahradě se nachází samostatný objekt, ve kterém je vybudována průchozí garáž, úložný prostor, dřevárna a letní kuchyňka s krbovou pecí, s možností celoročního využití.\TECHNICKÉ PARAMETRY
- Vytápění v celém domě je zajištěno prostřednictvím elektrického kotle + krbem na tuhá paliva
- Ohřev vody poskytují dva boilery
- Řešení odpadních vod formou žumpy
LOKALITA Obec Dolní Lehota je velmi oblíbená a atraktivní zejména pro její bohaté přírodní okolí, které nabízí ideální podmínky s bohatými možnostmi celoročního rekreačního využití, zda je to lyžování, turistika, cykloturistika, procházky a jiné aktivity v rámci Nízkých Tater. Nacházejí se zde oblíbené lyžařské střediska jako jsou Jasná - Chopok,
Mýto pod Ďumbierom,
Ski a golfové centrum Tále,
nebo rekreační oblast Krpáčovo. Hotelové resorty poskytují skvělé gastronomické služby,
wellness a mnoho různých atrakcí v rámci hotelových programů Nízkých Tater. Lokalita nabízí ideální přírodní prostředí,
široké možnosti rekreace během celého roku a poskytuje vynikající dostupnost v rámci celého okolí,
jak i do centra města Brezno,
kde najdete kompletní občanskou vybavenost,
což zlepšuje dostupnost služeb,
obchodů, škol, školiček, lékařů, kultury apod.\nCENA NEMOVITELOSTI JE 248 000 €.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat: Kristína Jurgová | XEMAR Realitní společnost
0948 385 289 |
Instagram: @kristinajurgovareality