Ponúkame na prodej prostorný a světlý 3,5-pokojový byt s

Ponúkame na prodej prostorný a světlý 3,5-pokojový byt s balkonem o ploše 77 m², situovaný ve druhém nejvyšším patře rekonstruovaného činžovního domu na Partizánské ulici v oblíbené lokalitě Nitra – Klokočina.
Tato městská část patří mezi největší sídliště v Nitře a nabízí kompletní občanskou vybavenost i pohodlné městské bydlení.
Už na první pohled vás zaujme množství přirozeného světla, vzdušná dispozice a jedinečný výhled na město Nitra a vrch Zobor, který si můžete užívat každý den.
Byt se nachází v klidné a zelené části sídliště s vynikající dostupností všeho potřebného – v pěší vzdálenosti najdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotní středisko i dětské hřiště. Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Rozložení, které dává smysl: - vstupní chodba - prostorný obývací pokoj - kuchyň - komora s oknem - ložnice - dětský pokoj - prostorná šatna - koupelna - samostatné WC
Byt prošel částečnou rekonstrukcí (bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna, plovoucí podlahy ve dvou místnostech, dlažba a obklady v koupelně a WC), přičemž zděné jádro je velkou výhodou. Zároveň ponechává dostatek prostoru pro uskutečnění bydlení přesně podle vašich představ.
Činžovní dům je kompletně obnoven – zateplení, nová fasáda, moderní výtah a elektronický vrátný zajišťují komfort i bezpečnost. Energetický certifikát A1. K bytu patří také sklep.
Proč je tento byt skvělou volbou? ✔ vyhledávaná lokalita Klokočina – Partizánská ulice ✔ nejvyšší patro = více soukromí a lepší výhledy ✔ vynikající dispozice s dodatečným úložným prostorem ✔ klidná lokalita plná zeleně ✔ ideální i jako investice (nájem cca 800 – 850 € měsíčně) ✔ možnost přestavět si byt přesně podle sebe\Poznámka: Fotografie v inzerátu obsahují také vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci.\CENA: 168 900 EUR Při vážném a seriózním zájmu dohoda na ceně možná.\V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře, katastrální poplatky a kompletní právní servis zajištěný advokátskou kanceláří, včetně autorizace kupních smluv – což představuje vyšší formu právní ochrany pro prodávajícího i kupujícího.\Rádi vám zdarma pomůžeme s řešením financování této nemovitosti.\Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: stránka: lubicabibenova.sk