EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji starší rodinný dům v původním

EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji starší rodinný dům v původním stavu (potřebný rekonstrukci) situovaný v malebné vesnici Velké Ripňany, okres Topoľčany. Tato klasická cihlová budova se nachází na krásném velkém slunečném pozemku o ploše 1317 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity, zahradničení nebo vytvoření relaxační zóny.
Dům je jednopatrový bez sklepa, s pochůzí půdou a dýchá venkovským stylem, který zvyšuje jeho půvab. Pro potenciálního majitele je to skvělá příležitost pro citlivou rekonstrukci, která může přispět k oživení a modernizaci této nemovitosti při zachování jejího původního charakteru a šarmu.
Výhodou je, že navzdory menšímu pozemku (šířka 12 m) stávající dům je situován téměř na hranici pozemku, což při rekonstrukci umožňuje zachovat jeho uspořádání bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku jako u novostaveb.
Poloha domu se skládá ze vstupní chodby s předsíní, kuchyně, komory, dvou průchozích pokojů, venku je suchá toaleta.
Na pozemku jsou k dispozici všechny inženýrské sítě včetně elektřiny, vody, plynu a kopaná studna. Kanalizace se nachází hned před pozemkem. Přístup k nemovitosti je bezproblémový přímo z obecní asfaltové silnice. Energetický certifikát nebyl předložen.
Okolí nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a služby (mateřská i základní škola, pošta, zdravotní středisko, zubař, lékárna, knihovna, obchody, zastávky autobusu, hostince, restaurace, kostel, hřbitov, jesle hned ve vedlejší obci Behynce), což usnadňuje každodenní život a zajišťuje pohodlné bydlení. Z obce je autobusové spojení do Topoľčan, Nitry, Hlohovce i Piešťan. Nemovitost je vhodná po kompletní rekonstrukci jak pro trvalé bydlení, tak i jako víkendový domeček na relaxaci
Poznámka: V inzerátu jsou použity také vizualizace interiéru a exteriéru rodinného domu po rekonstrukci, které slouží pro lepší představu o možnostech úpravy a využití potenciálu této nemovitosti.\ CENA: 52.999 € Při vážném a seriózním zájmu dohoda o ceně možná.\ V ceně je zahrnuto kompletní realitní a právní servis - zpracování kupních smluv a jejich ověření advokátem, stejně jako zastupování v katastrálním řízení včetně poplatků.\ Sdílením tohoto odkazu do vašeho internetového prohlížeče získáte přístup k VIDEOPREZENTACI NEMOVITELNOSTI:\ https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared\ Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!\ Ráda vám pomohu i s řešením financování koupě této nemovitosti za nejvýhodnějších podmínek.\ Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: stránka: lubicabibenova.sk