Luxusní srub u Liptovské Mary a výnos až 30 000 € ročně +

Luxusní srub u Liptovské Mary a výnos až 30 000 € ročně + vizualizace!
Popis: HLAVNÍ TEXT:
Luxusní srub u Liptovské Mary | soukromí, 1432 m² pozemek a výnos až 30 000 € ročně
️ POPIS:
Některé nemovitosti si koupíte. Jiné si zamilujete.
Tento srub patří přesně do té druhé kategorie.
Nachází se v klidném prostředí obce Bobrovník – Tvarožná, jen pár minut od Liptovské Mary. Obklopen lesem, s minimem sousedů a maximálním soukromím, nabízí přesně to, co dnes lidé hledají – klid, prostor a únik od reality.
PROČ TO?
Úžitková plocha: 350 m² | Obytná plocha: 185 m² | 6 ložnic – ideální pro rodinu i větší skupiny | Pozemek: 1432 m² (rovinatý až mírně svahovitý) | Garáž: 30 m²
Tento srub již dnes působí výjimečně, a přitom to nejlepší ho ještě čeká.
TECHNICKÉ ÚDAJE
Konstrukce: cihla + zateplení Isover (minerální vata) | Stav: kolaudováno, těsně před dokončením interiéru | Elektřina: funkční | Voda: vlastní studna (kvalita vhodná i pro děti) | Odpad: žumpa 12 m³ | Topení: podlahové + krb | Přístupová cesta: zpevněná | Parkování: na pozemku + garáž připravené i na inteligentní ovládání domu\nSTAŇTE SE AUTORY SVÉHO SNU
Srub je těsně před dokončením, což vám dává jedinečnou možnost:
dokončit interiér podle vlastního vkusu | Přizpůsobit ho na bydlení nebo pronájem bez kompromisů a zbytečných úprav\nODHAD DOBA UKONČENÍ: 2–3 měsíců | Možnost zajištění ověřené realizační firmy.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Lokalita kolem Liptovské Mary patří mezi nejvyhledávanější turistické oblasti.
Průměrná cena pronájmu: 250 € / noc | Realistická obsazenost: cca 100–120 nocí ročně | Odhadovaný roční výnos: 25 000 – 30 000 €
️ Ideální pro Airbnb / Booking ️ Vysoká poptávka po soukromých srubech\nLOKALITA, KTERÁ SE PLATÍ SAMO
Cyklostezky a turistické trasy přímo v okolí | Les hned za plotem | Lyžařská střediska a aquaparky pár minut autem | Liptovská Mara, přírodní prameny, jeskyně a koupaliště v dosahu\nKLÍČOVÉ INFORMACE
Rádi vám pomůžeme i s dokončením nemovitosti a nastavením pronájmu.
Vlastník současně zvažuje seriózní nabídku při rychlém jednání.
ZÁVĚR\
Takové nemovitosti se objevují vzácně. A ještě vzácněji ve stavu, který umožňuje přizpůsobit si je přesně podle sebe – ať už na bydlení nebo jako výnosný projekt.\
Napište nám a přijďte si toto místo zažít osobně. Některá rozhodnutí děláte hlavou. Toto uděláte pocitem. \Počet ložnic: 6.ložnicový \Celková užitková plocha m2: 350 \Plocha obytné části m2: 185 \Výměra pozemku m2: 1432 \Zastavěná plocha m2: 170 \Pozemek: Rovinný \Konstrukce domu: Cihla \Příjezdová cesta: Zpevněná cesta \Podsklepení: Ne \Skoučeno v roce: 2025 \Inženýrské sítě: Elektřina, Žumpa, Studna \Topení: Na tuhá paliva, Podlahové, Solární panely \Počet nadzemních pater: 2 \Forma vlastnictví: Osobní \Garáž: Ano \Alarm: Ano \Vybavení domu: Krb, Terasa \Rekonstrukce: ,,,,,,,,\Terasa: Ano \Elektrický proud: 220/380
Společenské možnosti: Koupaliště, Turistika, Zimní sporty, Golf, Divadlo, Kino, Cykloturistika \Možnosti využití: Trvalé bydlení, Rekreace \Typ střechy: Sedlový\Obhlídky a další informace: Ján Psotný +421908029378\Detail realitní kanceláře: Directreal LMCity Adresa: Náměstí osvoboditelů 793/32 031 01 Liptovský Mikuláš Telefon: 0911338 988