Typ: Rodinný dom Ulice: Nové Zámky Obec: Nové Zámky

Typ: Rodinný dom Ulice: Nové Zámky Obec: Nové Zámky
Nabízíme k prodeji 6-pokojový prostorný dvoupatrový rodinný dům v Nových Zámcích. Nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě města.
3 Virtuální prohlídka - https://my.matterport.com/show/?m=USUnxjtxFvE Heslo ke prohlídce je na vyžádání.
Pozemek: - celková plocha: 578m2 - zastavěná plocha: 245m2 - na pozemku se nachází vlastní studna, voliéra, přístřešek na motocykl, venkovní krb, houpačka, bazén - pozemek v zahradě zdobí jezírko, krásný altán pro 16. osobu - pozemek je rovinný, slunečný a obehnaný betonovou zdí - brána je dálkově elektricky ovládaná - dům je zabezpečen kamerovým systémem
Dům: - užitková plocha: 245m2 - střecha je sedlová, ze šindelů - dům je připojen na všechny IS: voda, elektřina, plyn/ - vytápění je ústřední, kondenzačním plynovým kotlem + radiátory/ - ohřev teplé zajišťuje elektrický boiler - dům má klimatizaci /4x/ - odpad je odváděn do veřejné kanalizace, která byla nedávno vyměněna - je částečně podsklepen /v této části je umístěno čerpadlo na vodu/ - dům je monitorován bezpečnostním kamerovým systémem
Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí - nová plastová okna, ve zvýšeném přízemí střešní okna Velux, nové podlahy, dveře, omítky, malba, nová kuchyně, nové rozvody elektřiny, vody, plynu, nový nábytek, koupelna, bodová světla, nový komín..
Dispozice: Přízemní část domu sestává z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, jídelny s přístupem na patro, koupelny, samostatné toalety a úložného prostoru. Podkrovní část domu sestává ze schodiště, chodby, velké prostorné obývacího pokoje s přístupem na terasu, ložnice, dětského pokoje, 1. místnosti /s předpřipraveností na kuchyni/, koupelny a samostatné toalety. K domu byla připojena jedna místnost sloužící jako sklad. Topení je realizováno kamny Dom do domu se vstupuje přes hlavní vchod a přes kuchyň, má dva vstupy.
Výhody: - dům je zateplen /10 cm/ polystyrenem, novým komínem, kompletní rekonstrukcí - na domě provedeny všechny revize s certifikátem - nový majitel si pouze natře dům barvou podle svého vkusu - milí a laskaví sousedé - dům není zatížen břemeny a koupí je ihned volný k nastěhování a bydlení
Lokalita: - v blízkosti se nachází nákupní centrum, Tesco, základní škola, lékárny, lékaři ......
Cena: 255.000.- € *Včetně nákladů spojených s prodejem
Co nás odlišuje od jiných realitních kanceláří? Profesionální přístup, prohlídky i během víkendů, rychlé jednání a nalezení správného řešení
Naše služby: - v ceně nemovitosti máte (rezervace smlouvy, kupní smlouvy, poplatky na katastru) vyhotovené u autorizovaného právníka - zařídíme za vás převod všech energií (voda, plyn, elektřina) - spolupracujeme s nejlepšími odhadci, geodety, právníky - dokážeme vytvořit "potvrzení tržní ceny" potřebné při dědictví - zajistíme financování nemovitosti prostřednictvím kterékoli BANKY
Stav: aktivní Vlastnictví: soukromé Stav: po rekonstrukci Celková plocha: 578 m2 Užitková plocha: 245 m2 Pozemek: 578 m2 Zastavěná plocha: 245 m2 Počet pater: 2 Počet pokojů: 6 Koupelna: vana a sprchový kout Počet koupelen: 2 Energetický certifikát: ano Klimatizace: ano Elektrické napětí: 230V Parkování: vlastní vyhrazené Vodovod: studna a vodovod Krb: ano Typ: exteriér Zařízení: částečně Inženýrské sítě: ano Kanalizace: Veřejná kanalizace Plyn: ano Stavební materiál: cihly Zateplený objekt: ano Terasa: ano Vytápění: vlastní - plyn Sklep: ano