LCF Real Vám nabízí na prodej ve výhradním zastoupení

LCF Real Vám nabízí na prodej ve výhradním zastoupení 2podlažní polyfunkční budovu na ulici Perešská ve vyhledávané lokalitě v městské části Košice - Pereš.
Jedná se o samostatně stojící objekt, kompletně podsklepený s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. V minulosti byla nemovitost využívána jako gastro provozovna pro restaurační účely s možností ubytování v jednotlivých bytových jednotkách.
Prostory jsou vhodné na restauraci, prodejnu, sídlo firmy, kanceláře nebo jiné podnikatelské aktivity. Před objektem na místní komunikaci jsou dobré možnosti parkování většího množství aut.
Rozložení: 1.PP: Ve sklepě jsou umístěny skladovací prostory, zázemí kuchyně, technická místnost, chodba, schodiště, 1.NP: V přízemí byla umístěna bývalá restaurace, kuchyň, sociální zařízení, schodiště, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví byly umístěny místnosti sloužící jako restaurace, pizzerie, sociální zařízení, sklady, bytové jednotky a krytá terasa.
Budova byla postavena z plných pálených cihel a pórobetonových tvárnic, příčky jsou zděné. Střecha je sedlová pokrytá asfaltovou lepenkou. Původní stavba byla dána do užívání v roce 1998 a v roce 2007 byla realizována přístavba.
Rozloha pozemku: 441 m² Zabraná plocha: 306 m² Užitná plocha celkem: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²)
Inženýrské sítě: elektřina 220/400V, plyn, městská voda, odpad kanalizace. Vytápění je plynové + solární na střeše.
Pozemek je rovinný a kompletně oplocený. Přístup k nemovitosti je z místní účelové komunikace. V sousedství se nacházejí převážně rodinné domy. Nachází se zde kompletní síť obchodů, MŠ, ZŠ, drobné provozy a restaurace. Dobrá dostupnost i MHD do města cca 5 -10 minut. Na nemovitost byl vypracován znalecký posudek.
Nehnutelnost je možné financovat i přes hypoteční úvěr, s kterým Vám poradí ZDARMA náš tým odborně vyškolených specialistů. Cena nemovitosti je včetně provize, profesionálního finančního poradenství a právního servisu zajištěného advokátskou kanceláří.