Pozemek s chatou, Košice – Sever (směr Kavečany, část

Pozemek s chatou, Košice – Sever (směr Kavečany, část Vitalina), k.ú. Čermeľ, cca 10 á, možné dělení na dva, s vydaným platným stavebním povolením
Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (více než 27 let zkušeností, člen Realitní unie ČR) vám exkluzivně nabízí k prodeji investičně zajímavý pozemek v žádané lokalitě Košice – Sever, směr Kavečany v části VITALINA, katstastrální území Čermeľ
Pozemek se nachází v krásném přírodním prostředí, obklopený zahrádkami a lesy, které zaručují čistý vzduch, klid a maximální pohodu. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají únik před ruchem města, ale zároveň chtějí mít Košice na dosah (cca 2,5 km).
Základní informace:
- prostorný, mírně svahovitý pozemek sestávající ze dvou původních sousedících zahrad vedle sebe (s možností využívat oba pozemky samostatně),
- rozměry: proměnlivá šířka min 24 m (a více) x proměnlivá délka min 31 m (a více),
- poměrně dobrá příjezdová cesta,
- elektřina a připojení INTERNETU již zrealizované na pozemku,
- možnost vybudování studny,
- vhodný pro výstavbu rekreační nemovitosti,
- vydáno platné stavební povolení 12 na novostavbu o výměře cca 88 m2 (popis stavby uvedený níže v inzerátu)
Lokalita, výhoda a potenciál:
- vyhledávaná a klidná čtvrť,
- bezprostřední blízkost lesů a přírody,
- rychlý přístup do města Košice,
- ideální místo pro odpočinek a rekreaci,
- nedaleko se nachází vyhlídková věž, horská bouda Hrešná, ZOO, bobová dráha apod.,
- možnost rozdělení a využívání dvou pozemků jednotlivě,
- vydáno platné stavební povolení,
- pozemek představuje vynikající investiční příležitost – ať si chcete postavit vlastní bydliště v přírodě nebo ho máte jako investici do budoucna jelikož tato oblast se dynamicky rozvíjí.
Platné stavební povolení platí pro:
- stavbu nazvanou „Lidový objekt na individuální rekreaci“ -
popis stavby – projektová dokumentace řeší výstavbu nepodsklepené budovy s jedním nadzemním podlažím a podkrovím a sedlovou střechou. Budova bude napojena navrženými přípojkami umístěnými na vlastním pozemku stavebníka k stávajícímu elektroinstalačnímu rozvaděči. Splaškové vody budou svedeny do žumpy a dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže; horská bouda bude napojena navrženou přípojkou ke stávající studni. Topení zajistí pěnoživot protipožární vložkou na pevnou hmotu o výkonových velikostech do 14,0 kW. – zastavěná plocha budovy bude 88,13 m2. Nejvyšší bod sedlová střechy stavby leží na kótu plus 7,140 od kóty plus 0,000) která se nachází v úrovni prvního patra.