**Українська версія** ## На продаж повністю відремондована

**Українська версія**
## На продаж повністю відремондована однокімнатна квартира з великою лоджією біля Драждзяка – вулиця Крашногорська, Петрівчанка
Пропонуємо на продаж повністю відремонтовану однокімнатну квартиру в затребуваній місцевості **вулиці Крашногорської у Петрівчанці**, в районі з відмінною доступністю, великою кількістю зелених зон та повним комплектом цивільних зручностей.
Квартира знаходиться на **10. поверсі відремондованої житлової будівлі** і її загальна площа разом із лоджією становить **29 м²**. До квартири також належить **підвальне приміщення площею 1,38 м²**.
Великим плюсом є **простора лоджія площею 4,8 м²**, орієнтована на південний захід, яка пройшла капітальний ремонт і має нове покриття підлоги. Завдяки високому поверху квартира виглядає світло, повітряно і пропонує приємний вид.
Квартира пройшла повну реконструкцію, в рамках якої було відремонтовано практично все – нова електропроводка, нова ванна кімната з туалетом, нова кухонна меблі, нові облицювання та підлоги, реконструйована лоджія, нові металопластикові двері безпеки та вбудована шафа в передпокої.
Площадка дуже практична. Вхід до квартири здійснюється через передпокій, де розташовані вбудовані шафи та холодильник. Праворуч знаходиться ванна кімната з туалетом. Основна кімната пропонує простір для проживання, сну та кухонного куточка і має прямий вихід на велику лоджію.
Житлова будівля також повністю відремонтована – включаючи дах, розведення електроенергії, води та каналізації.
### Відмінна інвестиційна можливість
Ця однокімнатна квартира ідеально підходить як **початкове житло або інвестиційний будинок для оренди**. Зараз квартира вже здається в оренду, тому її можна купити або **з порожнім будинком**, або **зі орендарем і негайним доходом від оренди**.
Завдяки розташуванню, плануванню та стану квартири це нерухомість, яку дуже легко здавати – ідеальне рішення для однієї особи чи пари. Квартиру можна фінансувати навіть у повному обсязі за допомогою іпотечного кредиту.
### Місцевість – вулиця Крашногорська, Петрівчанка
Вулиця Крашногорська належить до популярних районів Петрівчанки. Вона знаходиться поблизу озера Драждзяк, але поза основними транспортними артеріями. У цьому районі багато зелених зон, дерев, дитячих майданчиків та спортивних споруд, що створює чудовий баланс між міським життям та природою.
Великим плюсом є нова трамвайна лінія – зупинка трамвая № 3 знаходиться в пішохідній доступності і до Старого міста ви дістанетеся приблизно за 15 хвилин. Місцевість також пропонує кілька автобусних маршрутів, гарне сполучення з Панонською дорогою та швидкий виїзд на автомагістралі D1 та D2. До центру Братіслави ви дістанетеся автомобілем, громадським транспортом або велосипедом приблизно за 10 до 20 хвилин залежно від способу пересування.
У пішохідній доступності знаходяться супермаркети Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, аптеки, пошта, медичні заклади, школи, дитсадки, дитячі майданчики, спортивні арени, відкриті фітнес-обладнання, пляжний волейбол, футбольні поля та популярна петрівчанська набережна.
Любителі природи оцінять близькість озера Драждзяк, яке пропонує приємні прогулянки, відпочинок біля води та чудові можливості для вигулювання собак чи занять спортом без необхідності сідати в автомобіль.
### Основні переваги квартири
* повна реконструкція квартири,
* відремонтована житлова будівля,
* нова електропроводка,
* нова ванна кімната та кухонний куточок,
* велика лоджія 4,8 м² орієнтована на південний захід,
* 10. поверх,
* підвальне приміщення 1,38 м²,
* відмінна інвестиційна можливість,
* можливість покупки зі орендарем або порожньою,
* відмінна доступність громадського транспорту включно з електричкою,
* близькість Драждзяка, набережних, зелених зон та спортивних майданчиків,
* повний комплект цивільних зручностей,
* оптичний інтернет у місцевості,
* можливість фінансування за допомогою іпотеки.
Ця однокімнатна квартира чудове рішення для тих хто шукає практичне житло в популярному районі Петрівчанки або безпечну інвестицію з негайним потенціалом оренди.
**Ціна остаточна і включає повний юридичний сервіс пов’язаний з передачею нерухомості.**
При швидких переговорах можлива **інсталяція кондиціонера як бонус**.
Перевірка квартири можлива **у четвер після 16:00**.
Для отримання додаткової інформації або призначення перевірки телефонуйте: **+421 940 988 676**
---
**Англійська версія**
## Реставрована однокімнатна квартира з великою лоджією на продаж – вулиця Крашногорська, Петрівчанка
Ми пропонуємо на продаж повністю реставровану однокімнатну квартиру розташовану на популярній **вулиці Крашногорській у Петрівчанці**, в районі з відмінними транспортними зв’язками, великою кількістю зелених зон та повним комплектом цивільних зручностей.
Квартира знаходиться на **10. поверсі реставрованої житлової будівлі** і має загальну площу **29 м² разом із лоджією**. Також до квартири додається **підвальне приміщення площею 1.38 м²**.
Однією з головних переваг є **просторная лоджия площадью 4.8 м²** ориентированная на юго-запад. Лоджия также была отреставрирована и отделана плиткой пола. Благодаря высокому этажу квартира выглядит светлой и воздушной и предлагает приятный вид из окна.
The apartment has undergone a complete renovation which included new electrical wiring throughout the property.