EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS! Realitní kancelář RE/MAX nabízí k

EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS! Realitní kancelář RE/MAX nabízí k prodeji 2-pokojový byt (64 m²) s lodžií v novostavbě SLUNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavní výhody bytu • Stav nemovitosti: Zkolaudovaná novostavba, připravená k předání. • Realizace: Moderní standard (podlahy, interiérové dveře, kompletní koupelnový a kuchyňský modul). • Orientace: Jihozápadní strana zajišťuje dostatek slunce po celý den. • Technologie: Lokální rekuperační jednotka, okna s izolačním trojsklem, předpřipravenost pro klimatizaci a venkovní žaluzie. • Využití: Ideální jako startovací bydlení nebo výhodná investice pro následný pronájem. Dispozice a rozloha (Celková plocha: 64 m²) Byt se nachází ve 4. patře z 5 s výtahem. Konstrukci tvoří železobetonový skelet a cihly. Ústřední vytápění je řešeno radiátory. Bytový dům stojí mimo hlavní silnici, což zajišťuje klidné bydlení. • Obytná plocha bytu: 56 m² • Lodžie (vstup ze ložnice): 8 m² • Předsíň: 11,53 m² • Obývací pokoj: 13,68 m² • Kuchyňský kout: 11,23 m² • Ložnice: 13,68 m² • Koupelna: 4,69 m² • Samostatná toaleta: 1,13 m² Standard a vybavení v ceně • Kvalitní laminátové podlahy a dlažba. • Bílé interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. • Nadčasová koupelnová a toaletní keramika a obklady. • Bezpečnostní vstupní dveře. Lokalita a parkování Bytový dům se nachází v klidné čtvrti Nitra – Kynek, která navazuje na zástavbu rodinných domů a je obklopena přírodou. • Dostupnost: Do centra města pouze 5–8 minut autem, napojení na dálnici R1 jen 4 minut. • MHD: Zastávky veřejné dopravy se nacházejí přímo u obytného komplexu. • Bonus: Možnost dokoupení parkovacího místa v podzemní garáži. • Servis a právní ochrana. Velmi rád vám byt a lokalitu osobně ukážu. Pokud tento byt nesplňuje vaše představy, rád vám ukážu i další nabídky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahrnuje provizi realitní kanceláře RE/MAX, kompletní právní servis, zpracování úředních smluv a poplatky spojené s převodem vlastnických práv na katastru.