Typ: Rodinný dům Obec: Hrubá Borša MODERNÍ 4-POKOJOVÝ DŮM U

Typ: Rodinný dům Obec: Hrubá Borša
MODERNÍ 4-POKOJOVÝ DŮM U JEZERA | GREEN RESIDENCE | 90 m² + GARÁŽ 15 m² | 6-AROVÝ POZEMEK | HRUBÁ BORŠA
Některé domy nabízejí bydlení.
Jiným soukromí.
A pak jsou tu takové, u kterých se každé ráno probouzíte s výhledem na jezero a golfové hřiště.
Společnost REALL INVEST vám představuje výjimečný 4-pokojový rodinný dům v exkluzivním projektu Green Residence v Hrubé Borše. Jedná se o uzavřenou rezidenční komunitu, která spojuje klid přírody, bezpečné bydlení a moderní životní styl.
Tato nemovitost nabízí něco, co se na trhu objevuje jen výjimečně - samostatně stojící dům přímo u jezera, nádherný výhled na golfové hřiště, soukromý pozemek a bydlení navrženo podle principů Feng Shui.
ZÁKLADNÍ INFORMACE: * užitná plocha domu: 90 m² * garáž: 15 m² * zastavěná plocha: 160 m² * pozemek: přibližně 600 m² * kolaudace: 2020 * energetický certifikát A1 * měsíční náklady přibližně 100 € * garáž + parkování až pro 5 aut * dům se prodává částečně zařízen
BYDLENÍ, KDE MÁ VŠE SVÉ MÍSTO: Některé domy zaujmou velikostí. Jiné polohou. Tento vás zaujme pocitem.
Dům byl navržen podle principů Feng Shui, které vytvářejí harmonické bydlení a přirozený tok energie. Umístění jednotlivých místností respektuje světové strany tak, aby podporovalo kvalitní odpočinek, regeneraci i příjemnou atmosféru během celého dne.
Když k tomu přidáte výhled na jezero, golfové hřiště a klid okolní přírody, vznikne místo, kam se budete každý den rádi vracet.
EXTERIÉR, KTERÝ NABÍZÍ VÍCE NEŽ JEN POZEMEK:
Jedním z největších výhod této nemovitosti je její exteriér.
Horní terasa nabízí nádherný výhled na golfové hřiště a okolní přírodu.
Dolní terasa u jezera se schůdky k vodě vytváří dokonalé místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek po náročném dni.
Pozemek je upraven jako okrasná a užitková zahrada. Najdete zde ovocné stromy, révu, okrasné dřeviny, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny i zahradní domek s pevnou betonovou podlahou.
Celý prostor působí klidně, přirozeně a vytváří atmosféru rodinného bydlení v těsném kontaktu s přírodou.
DISPOZICE DOMU: Interiér domu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlný každodenní život. Dominantou je otevřený obývací pokoj s designovým krbem, který je propojen s moderní kuchyní německé značky se zabudovanými spotřebiči Gorenje včetně myčky nádobí. Vedle kuchyně se nachází praktická komora a technická místnost.
Dům má tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu, kancelář nebo hostinský pokoj.
Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna s vanou, WC, bidetem a minerálním umyvadlem.
Samozřejmostí je i druhé samostatné WC s umyvadlem.
TECHNICKÉ PARAMETRY: elektrické podlahové vytápění s termostaty v každé místnosti bojler na teplou vodu 120 l plastová okna s trojskly elektrická vstupní vrata s dálkovým ovládáním systém kamerového sledování elektrické venkovní žaluzie střecha s betonovou taškou způsob předpřipravenosti na klimatizaci
Inženýrské sítě: elektřina koupelnová odpadní stoka výstup veřejného vodovodu vlastní studna automatická závlaha
GREEN RESIDENCE – BYDLENÍ S ROVINOU: Green Residence není jen bytový projekt. Je to uzavřená komunita, ke které mají přístup pouze rezidenti a jejich hosté. Celý areál je monitorován kamerovým systémem a svým obyvatelům nabízí komfort, bezpečnost a soukromí.
K dispozici je: • soukromý tenisový kurt • relaxační zóna s ohništěm * dětské hřiště * venkovní stolní tenis * golfové hřiště * jezero * množství zeleně a prostoru pro relaxaci
LOKALITA – HRUBÁ BORŠA: Hrubá Borša patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Bratislavy. Přímo v obci najdete: * dvě mateřské školy (včetně anglické) prodejny potravin retaurace kavárna s cukrárnou fitness centrum tančírna polovina klubu fotbalové hřiště dámský salon krásy kadeřnictví, kosmetika, opatření pedikúry a manikúry
Milovníci sportu a přírody ocení golf, cyklostezky, procházky u jezera i lesík přímo u rezidence.
Výborná dostupnost: * Senec – přibližně 6 km * Bratislava – přibližně 25 km * autobusové spojení
PRO KOHO JE TENTO DŮM IDEÁLNÍ? Pro rodinu hledající klidné bydlení v bezpečném prostředí. Pro klienty oceňující soukromí uzavřené rezidenční komunity. Pro lidi chtějící bydlet v kontaktu s přírodou, ale zároveň být kousek od města. Ale především pro ty, kteří nehledají jen dům, ale místo, kde budou skutečně rádi žít.
NÁZOR MAKLÉŘE: Na trhu najdete mnoho novostaveb. Jen málo z nich však může nabídnout to, co tento dům. Výhled na jezero, golfové hřiště, uzavřenou komunitu, filozofii Feng Shui a atmosféru, která ve vás vyvolá pocit klidu hned po příchodu. Právě proto si myslím, že tato nemovitost neprodává jen metry čtvereční, ale životní styl. Doporučuji osobní prohlídku, protože skutečnou atmosféru tohoto místa.