NA PRODEJ 5-pokojový rodinný dům v Pruskom – možnost dvou

NA PRODEJ 5-pokojový rodinný dům v Pruskom – možnost dvou bytových jednotek


Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji prostorný 5-pokojový rodinný dům, který se nachází v klidné a oblíbené části obce Pruské. Jedná se o místo, kde máte klid, soukromí a zároveň vše potřebné na dosah ruky – ideální pro rodinný život i odpočinek. Dům je samostatně stojící, postavený z cihel v roce 1970, kompletně podsklepený a nabízí velkorysou užitnou plochu 351 m². Postupná rekonstrukce z roku 2016 dodala domu svěží nádech, přičemž si zachovala svůj poctivý základ a dostatek prostoru pro další úpravy podle vlastních představ. Nemovitost stojí na rovném, slunečném pozemku o výměře 605 m², který nabízí prostor pro odpočinek i rodinné aktivity. K domu patří garáž, přístřešek pro auto, terasa o ploše 12 m², dětská hřiště a udržovaná zahrada, kde si každý najde svůj kousek klidu. Pozemek je kompletně oplocen a umožňuje pohodlné parkování přímo ve dvoře. Velkou výhodou je také investiční potenciál této nemovitosti – díky své velikosti a dispozici je možné dům přestavět na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vchodem. Tato možnost dělá z domu zajímavou volbu nejen pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení, ale také jako investici k pronájmu či kombinaci bydlení a podnikání. Základní informace: Lokalita: Pruské, okres Ilava Typ nemovitosti: Rodinný dům, samostatně stojící Počet místností: 5 Zabudovaná plocha: 117 m² Užitná plocha: 351 m² Pozemek: 605 m² Dispoziční řešení: Suterén (celý podsklepený dům): Technická místnost s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (150 litrů) Suchá sklepní část, odkrytá a izolovaná Záložní zdroj elektrické energie 1. nadzemní patro (denní část): Vstupní předsíň Chodba se schodištěm Prostorná kuchyně Obývací pokoj Ložnice Samostatná toaleta 2. nadzemní patro (noční část): Dvě dětské pokoje Samostatná toaleta Otevřený světlý prostor aktuálně využívaný jako herna Technický stav a vybavení: Kvalitní zděná konstrukce, kolaudace v roce 1970 Kompletní rekonstrukce horního patra včetně elektroinstalace Nová střecha z plechu Vyložený nerezový komín Nové odpadní potrubí Okna s izolačním dvojsklem a trojsklem Dřevěné podlahy Připojení na kanalizaci Připojení na veřejný vodovod + možnost využití vody ze studny Pravidelné revize všech zařízení Možnosti a výhody: Nízké měsíční náklady: cca 150 € / 4 osob Možnost úpravy na dvougenerační bydlení – možnost vybudovat dva samostatné vchody Slunné a prostorné pokoje s krásným výhledem Ideální pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a podnikání Dům se prodává kompletně zařízený Lokality: Obec Pruské patří mezi vyhledávané lokality díky své vynikající občanské vybavenosti a dostupnosti: Mateřská a základní škola Zdravotnické středisko Obchody, služby, park Autobusová doprava Rychlé napojení na dálnici D1 Pokud hledáte prostorný dům v tiché a zároveň dobře dostupné lokalitě, tato nemovitost je pro vás ideální volbou. V ceně je zahrnuto finanční a právní poradenství. 📞 V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat – tel.: 0902 147 312