Продається квартира 3+1 з заскленим балконом | особиста

Продається квартира 3+1 з заскленим балконом | особиста власність | 80 м² | 5. поверх з 8.
Бульварська 6, Новий Їчин
Розташування: 3+1 • дитяча кімната на схід (вид на Штрамберк і Лису гору) • вітальня + кухня на захід • спальня на північ • засклений балкон - єдиний у будинку
Реконструкція • повна реконструкція квартири в році 2009 • електропроводка (автоматичний вимикач 20 А однофазний), вода, каналізація • штукатурка, підлоги, перекриття зі гіпсокартону • двері разом із коробками • вбудовані шафи (коридор, спальня, дитяча кімната) • кухонний гарнітур (2009) - все ще повністю функціональний та збережений • 2023: нові стояки + повністю нова ванна кімната та туалет + нові металопластикові двері
Поверхнева площа 76,55 м² (квартира + підвал) • Кухня: 11 м² • Вітальня: 18,7 м² • Дитяча кімната: 15,5 м² • Спальня: 11,5 м² • Коридор: 12,2 м² • Ванна кімната: 3,6 м² • Туалет: 1 м² • Підвал: 3,05 м² + Балкон: 3,2 м² -> Всього для користування: 79,75 м²
Інформація про багатоквартирний будинок • ЖСК (24 одиниць, 8. поверхи, усі квартири у приватній власності) • ЖСК без кредитів та боргів, заощаджено приблизно 800 тисяч чеських крон • заплановані інвестиції: нова електрика спільних просторів, підготовка до ФВЕ • ПЕНБ: група С • Ревіталізація 2006 вікна + фасад • Ліфт 2011 • Дах ПВХ 2026
Локація • тиха глуха вулиця • під вікнами садівниче товариство • гаражі на вулиці (можливість оренди / покупки) • місце, де люди ще сушать білизну на вулиці (так, навіть у Новому Їчині)
Паркування • безпосередньо перед будинком • велика стоянка через дорогу біля кладовища
Додатковий бонус • на даху є антена Т-Мобіль • гарантований прибуток до ЖСК • приблизно 5 000 крон на рік на квартиру
Доступно з 12. 8. 2026
НЕ ДЗОВНУЙТЕ НЕДВИЖОМИМ АГЕНТСТВАМ!!!