AVE estate nabízí k prodeji prostorný 5,5-pokojový rodinný

AVE estate nabízí k prodeji prostorný 5,5-pokojový rodinný dům na Zdravotnícké ulici – na začátku městské části Ružomberok. Rodinný dům stojí na zcela oploceném pozemku o ploše 505 m². Nabízí vynikající dispozici s dostatkem prostoru pro koníčky, relaxaci i rodinný život. Užitná plocha domu je 171 m² (bez sklepa, garáže a terasy s vinárnou a grilem na zahradě). Součástí domu je samostatná garáž s elektricky ovládanými vraty. Dispozice: • Podzemí: vstup do sklepa, dílna a kotelna • Přízemí: vstupní hala, hostinský pokoj, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj spojený s kuchyní, spíž, schodiště • 1. NP: vstupní hala, pracovna / šatník, koupelna s vanou a WC, tři samostatné pokoje, z jednoho z nich je přístup na prostorný balkon (10 m²) Na pozemku najdete okrasnou a užitkovou zahradu, posezení s přístupem do vinného sklepa, grilu, terasy a skleníku. Pozemek je orientován ke sousedním pozemkům a zajišťuje dostatek soukromí. Parkování je možné kromě garáže také před domem na upravené části pozemku. Vstup na pozemek umožňují elektrická posuvná vrata nebo samostatná branka. Rodinný dům je ve velmi dobrém stavu po několika rekonstrukcích: zateplení domu, výměna oken za plastová, zateplená střecha, klimatizace v patře, obě koupelny a WC zrekonstruovány v roce 2023, bezpečnostní hliníkové dveře. Dům je připojen na všechny inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci, studnu s čerpací stanicí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel s možností kombinace s pevnými palivy. Zdravotnícká ulice se nachází v původní a velmi klidné části Ružomberoku. V Ružomberoku je kompletní občanská vybavenost, zastávky veřejné dopravy i příměstské dopravy, rychlý přístup na dálnici a obchvat Bratislavy. Výborná dostupnost do Rakouska i Maďarska. Možnost koupě prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Volno ihned, bez závazků. Cena domu je 615 000 € + provize pro realitní kancelář.