Typ: Rodinný dům Obec: Zavar Prodej - Váš partner v oblasti

Typ: Rodinný dům Obec: Zavar
Prodej - Váš partner v oblasti nemovitostí nabízí exkluzivně k prodeji velkorysou novostavbu dvougeneračního, dvoupodlažního rodinného domu v obci Zavar. Samostatně stojící 6pokojový rodinný dům byl zkolaudován v roce 2024. Dům se prodává ve stavu holodom s možností dokončení podle představ náročného klienta. Rodinný dům je postaven na pozemku o ploše 1058 m2, zastavěná plocha domu včetně dvoupodlažní garáže je 254 m2, užitná plocha domu je 230 m2. Luxusní rodinný dům je postaven v klidné části obce, kde není možná další výstavba, s výhledem do přírody a zachováním naprostého soukromí. Komfortní dispozice domu je ideálně řešena pro pohodlné bydlení velké rodiny se starými rodiči nebo s možností využití plnohodnotné samostatné obchodní části či sídla firmy. Exkluzivní vstup do domu vás upoutá zimní zahradou o ploše 20 m2. Dům má moderní dispozici s dostatkem úložného prostoru a logickým členěním denní části v přízemí a noční části na patře. Interiér domu:
Přízemí: vstupní hala, WC s umyvadlem, velká kuchyně s obývací částí s východem na terasu, která má 40 m2, přechod do druhé samostatně obytné části či obchodní části.
2 bytová jednotka či obchodní část domu: Tato část domu disponuje kuchyní s obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Má samostatný východ na dvůr, což by pro splnění obchodních účelů znamenalo nerušený průběh rodinného života.
Patrové patro: ložnice s šatnou a vlastní koupelnou /vana a toaleta/, 2 neprůchozí pokoje, technická místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou.
Exteriér domu: Celý pozemek je řádně oplocen, možnost parkování před dvoupodlažní garáží pro více než dvě auta, plocha pod parkovacími stáními je položena dlažbou, u betonované terasy je postaven bazén a sauna, automatický zavlažovací systém.
Využitý stavební materiál a vybavení domu: betonový základ, obvodová nosná konstrukce Wienerberger 380 mm, vnitřní nosná konstrukce Heluz 250 mm, vnitřní nenosná konstrukce Wienerberger 125 mm, zateplení polystyren 120 mm, pultová střecha, krytina je PIR Panel 100 mm. Vytápění domu je podlahové, teplovodné, zdroj tepla zajišťuje tepelné čerpadlo značky Samsung 12 kW /systém vzduch-voda/. Akumulační nádrž vody 300 l. Kompletní inženýrské sítě s přípravou na internet. V domě jsou bezpečnostní dveře, plastová okna /trojsklo/ a venkovní roleta na dálkové ovládání.
Obec Zavar disponuje kompletním občanským vybavením, ZŠ, MŠ, restaurace, obchody, lékárna, dostupné služby s vynikající dostupností do 6 km vzdáleného města Trnava či výjezdem na obchvat nebo na dálnici D1, R1. Cena domu je 389.900 EUR s možností odpočtu DPH. Vzhledem k velkorysému prostoru domu je v inzerátu použita vizualizace úplného dokončení pro představu klienta. Pokud vás tato nabídka exkluzivního domu zaujala, kontaktujte mě na tel. č. 0903250991 nebo e-mailem: [email protected]
Stav: aktivní
Vlastnictví: firemní
Stav: novostavba
Užitná plocha: 230 m2
Plocha pozemku: 1058 m2
Zastavěná plocha: 254 m2
Počet podlaží: 1
Počet pokojů: 6
Balkon: ne
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Zateplený objekt: ne
Terasa: ano