Typ: Rodinný dom Obec: Piešťany Na pozemku o výměře 551 m²

Typ: Rodinný dom Obec: Piešťany Na pozemku o výměře 551 m² nebo 622 m² nabízíme v projektu SELANKY Pobedim na prodej samostatně stojící přízemní bungalov čtvercového půdorysu ve dvou variantách: 4-pokojový dům s garáží a 2 venkovními parkovacími místy nebo 5-pokojový dům bez garáže s 3 venkovními místy. Plánované dokončení: 6 měsíců. Stav: holodům s možností dokončení do standardu (přibližně 16 375€). Pozemek: oplocený, rovinatý, s dostatkem prostoru pro zahradu i relax. Dispozice 4-pokojového variantu: vstupní chodba – 16,27 m², samostatná toaleta – 1,92 m², obývací pokoj s jídelním koutem a krbem – 20,78 m², kuchyně – 9,79 m², technická místnost – 2,16 m², garáž – 18,33 m², terasa – 8,04 m², ložnice – 14,88 m², dětské pokoje – 13,98 m² a 12,35 m², koupelna s WC. Dispozice 5-pokojového variantu: Vstupní hala (16,27 m²), ze které se lze dostat do samostatné toalety (1,92 m²), ústí do obývacího pokoje s jídelním prostorem a krbem (20,78 m²) spojeného s kuchyní (9,79 m²), odkud je přístup do technické místnosti (2,16 m²). V obývacím pokoji jsou instalována velkoformátová okna umožňující vstup přímo na terasu domu (8,04 m²). Ze vstupní haly je také přístup do noční části domu, a to do ložnice (14,88 m²) a 3 dětských pokojů / ložnic (13,98 m², 12,35 m² a 18,33 m²). Velkoformátová okna propojují interiér s exteriérem a zajišťují dostatek denního světla. Promyšlená dispozice nabízí pohodlné bydlení pro celou rodinu. Technické parametry: Základy – železobetonová konstrukce, obvodové a nosné konstrukce – vypálená broušená cihla tloušťky 300 mm, příčky – vypálená broušená cihla tloušťky 150 mm, střecha – střešní konstrukce ze dřeva, lehkých vazníků; krytina tašky. Instalovaný hromosvod. Povala prostor ve středu domu pod hřebenem schůdný. Okna a terasové dveře – 6 komorový profil, otevíratelně sklopné, izolační třísklo. Předpříprava na exteriérové žaluzie ovládané elektricky. Vstupní dveře – 6 komorový profil, výplň – izolační plastová výplň ¾, sklo matelux svislé ¼. Izolace podlah – izolace EPS 100. Vnitřní omítky stěn – jednovrstvá vápennocementová strojní omítka. Vnitřní podlahy – pískovo-cementový potěr. Elektroinstalace – měděné vodiče pod omítkou, přívod 400V pro varnou desku v kuchyni, přívod pro digestoř. Rozvod pro optický internet vedený v podstřešovém prostoru, strukturované zapojení, internetová zásuvka v každé obytné místnosti. Spínače a zásuvky LEGRAND-NILOE. Strop – sádrokarton zavěšený na střešní konstrukci (ze dřeva, lehkých vazníků), izolovaný izolací – minerální vlnou. Zateplení domu – izolací tloušťky 200. mm, zakončeno silikonovou omítkou s hladkou strukturou tloušťky 1,5. mm; soklovou izolaci XPS tloušťky 100. mm, zakončeno silikonovou omítkou s hladkou strukturou tloušťky 1,5. mm. Vytápění a ohřev TVT – tepelné čerpadlo – vzduch-voda se zásobníkem TVT s ekviterní regulací, instalován magnetohydrodynamický filtr, podlahové teplovodní vytápění provedeno v celém domě, v koupelně ocelový žebříkový radiátor připojen k podlahovému vytápění s elektrickou topnou tyčí s termostatem. Vodovodní instalace – hliníkovo-plastové potrubí ukončené zátky, na hlavní přípojce instalován filtr na vodu. Větrání – decentrální rekuperace. Vnitřní kanalizace – polyethylenové potrubí vyústěné do samostatné jímky. Terasa – železobetonová konstrukce, pískovo-cementový potěr v jednotné výšce s interiérovými podlahami. U zpevněných ploch - chodník od ulice až ke vstupu do domu a parkoviště před domem pro 2 vozidel - zámková dlažba síly 6. cm H-čko Okapový chodník - tříděný písek ohraničený plastovými parkovacími obrubníky. Nespevněné plochy - rozložená ornice. Plot pozemku - ze tří stran, zadních a bočních po hranici ulice, svařované pletivo, výška 150. cm Lokalita: Selanky - Pobedim, klidná lokalita s kompletním občanským vybavením, blízkost přírody a zároveň vynikající dostupnost, dálnice D1. Horná Streda jen 4. km Ideální kombinace venkovského klidu s městskými výhodami Moderní bungalov spojující nadčasový design, kvalitní materiály a praktickou dispozici Neváhejte nás kontaktovat a zjistěte více o možnostech financování či dokončení do standardu Zavolejte ještě dnes a rezervujte si své nové bydlení v Selankách Gabriela Szabová - certifikovaná realitní makléřka NARKS Více informací vám ráda poskytnu na telefonu +421 910 444 920 nebo e-mailové adrese: [email protected] Status: aktivní Majetek: soukromý Plocha pozemku: 551. m2 Typ země: rovina Území: intravilán Užitná plocha: 118. m2 Zastavěná plocha: 148. m2 Podlahová plocha: 118. Místností: 4. Energetický certifikát: A Energetická náročnost budovy: energeticky úsporný Typ budovy: cihla Typ vybavení: holoprostor Terasa: ano Garáž: ano Komora: ano Rok výstavby: 2025. Rok kolaudace: 2026.