Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Gmina: Pieszczany

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Gmina: Pieszczany
Na działce o powierzchni 551 m² lub 622 m² oferujemy w projekcie SELANKY Pobedim na sprzedaż wolno stojący parterowy bungalow o kwadratowym planie w dwóch wariantach: 4-pokojowy dom z garażem i 2 zewnętrznymi miejscami parkingowymi albo 5-pokojowy dom bez garażu z 3 zewnętrznymi miejscami. Planowane zakończenie budowy: 6 miesięcy. Stan: stan surowy zamknięty z możliwością wykończenia do standardu (ok. 16 375 €). Działka: ogrodzona, płaska, z wystarczającą ilością miejsca na ogród i wypoczynek.
Rozkład mieszkania 4-pokojowego wariantu: przedpokój wejściowy – 16,27 m², oddzielna toaleta – 1,92 m², salon z jadalnią i kominkiem – 20,78 m², kuchnia – 9,79 m², pomieszczenie techniczne – 2,16 m², garaż – 18,33 m², taras – 8,04 m², sypialnia – 14,88 m², pokoje dziecięce – 13,98 m² i 12,35 m², łazienka z WC.
Rozkład mieszkania 5-pokojowego wariantu:
Hala wejściowa (16,27 m²), z której można wejść do oddzielnego WC (1,92 m²), prowadzi do salonu połączonego z częścią jadalną i kominkiem (20,78 m²), połączonego z kuchnią (9,79 m²), skąd jest dostęp do pomieszczenia technicznego (2,16 m²). W salonie są zamontowane wielkogabarytowe okna umożliwiające bezpośrednie przejście na taras domu (8,04 m²). Z hali wejściowej jest również dostęp do części nocnej domu, czyli sypialni (14,88 m²) oraz 3 pokoi dziecięcego/sypialni (13,98 m², 12,35 m² i 18,33 m²).
Wielkogabarytowe okna łączą wnętrze z otoczeniem i zapewniają wystarczająco dużo światła dziennego. Przemyślana aranżacja oferuje wygodne życie dla całej rodziny.
Parametry techniczne:
Podstawy – żelbetowa konstrukcja,
Konstrukcje obwodowe i poprzeczne – palona cegła mielona o grubości 300 mm,
Ścianki działowe – palona cegła mielona o grubości 150 mm,
Dach – drewniane więźby dachowe pokryte dachówką gontową,
Instalowany piorunochron.
Przestrzeń stropowa pod kalenicą w środku domu jest dostępna.
Okna i drzwi balkonowe – profil trzykomorowy, uchylno-zwijalne, trójwarstwowe szkło termoizolacyjne.
Przygotowanie wstępne na elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne.
Drzwi wejściowe – trzykomorowy profil, wypełnienie – izolacyjna plastikowa płyta ¾, szkło matelux pionowo ¼.
Izolacja podłóg – izolacja EPS 100S o grubości 140 mm.
Wewnętrzne tynki ścian – jednowarstwowy wapienno-cementowy tynk maszynowy.
Wewnętrzne posadzki – piaskowo-cementowy wylewek.
Elektryczne instalacje – przewody miedziane pod tynkiem, doprowadzenie zasilania 400V do płyty kuchennej, doprowadzenie do okapu kuchennego.
Rozprowadzenie światłowodu doprowadzonego w przestrzeni poddasza, strukturalna sieć komputerowa, gniazdo internetowe w każdym pomieszczeniu mieszkalnym.
Wyłączniki i gniazda LEGRAND-NILOE.
Strop – płyta kartonowo-gipsowa zawieszona na konstrukcji dachu (z drewnianych więźb dachowych), zaizolowana wełną mineralną.
Ocieplenie budynku – izolacją o grubości 200 mm, zakończoną silikonową farbą o gładkiej strukturze o grubości 1,5 mm;
izolacja cokołu XPS o grubości 100 mm zakończona silikonową farbą o gładkiej strukturze o grubości 1,5 mm.
Ogrzewanie i podgrzew ciepłej wody użytkowej – pompa ciepła powietrze-woda ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej z regulacją ekotermiczną, zainstalowany magnetyczno-hydrocyklonowy filtr, wodne ogrzewanie podłogowe wykonane w całym domu, w łazience stalowy grzejnik drabinkowy podłączony do ogrzewania podłogowego z elektryczną grzałką z termostatem.
Instalacja wodna – rury aluminiowo-plastikowe zakończone korkami, na głównym przyłączu zainstalowany filtr wody.
Wentylacja – zdecentralizowana rekuperacja.
Wewnętrzna kanalizacja – rury polietylenowe zakończone w samodzielnym szambie.
Taras – żelbetowa konstrukcja, piaskowo-cementowy wylewek w jednakowej wysokości z posadzkami wewnętrznymi.
Uzbierane powierzchnie – chodnik od ulicy do wejścia do domu i miejsce parkingowe przed domem dla 2 samochodów - kostka brukowa o grubości 6 cm litery H.
Krajobrazowy chodnik odpływowy - sortowany żwir ograniczony plastikowymi krawężnikami parkowymi.
Nieużytkowane powierzchnie - rozłożona ziemia uprawna.
Ogrodzenie terenu - z trzech stron, tylnej i bocznych wzdłuż linii ulicy, siatka ogrodzeniowa ocynkowana o wysokości 150 cm.
Lokalizacja: Selanky – Pobedim, spokojna okolica z pełną infrastrukturą społeczną, bliskość natury a jednocześnie doskonałe połączenie komunikacyjne, droga szybkiego ruchu D1. Horná Streda tylko 4 km, idealne połączenie wiejskiego spokoju z miejskimi korzyściami. Nowoczesny bungalow łączący ponadczasowy design, wysokiej jakości materiały i praktyczną aranżację. Nie wahaj się nas skontaktować i dowiedzieć więcej o możliwościach finansowania czy wykończenia do standardu. Zadzwoń jeszcze dziś i zarezerwuj swoje nowe mieszkanie w Selankach. Gabriela Szabová - certyfikowany pośrednik nieruchomości NARKS. Więcej informacji chętnie udzielę pod numerem telefonu +421 910 444 920 lub adresem e-mail: [email protected]
Stan: aktywny Właścicielstwo: prywatne Powierzchnia działki: 551 m² Typ ziemi: równinny Obszar: obszar zabudowany Powierzchnia użytkowa: 118 m² Powierzchnia zabudowy: 148 m² Powierzchnia podłogi: 118 m² Stan: w budowie Ilość pokoi: 4 Certyfikat energetyczny: A Efektywność energetyczna budynku: oszczędny Typ budynku: cegła Wyposażenie: stan surowy otwarty Taras: tak Garaż: tak Spiżarnia: tak Rok budowy: 2025 Rok odbioru technicznego: 2026