Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v obci Jasenov

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v obci Jasenov u Humenného, který vznikl přestavbou klasického rodinného domu na provoz pohostinství. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – jako podnikatelský prostor, provoz služeb, menší gastronomický objekt nebo po stavebních a legislativních úpravách i jako plnohodnotné rodinné bydlení.
Celková užitná plocha objektu činí 238 m². Dispozičně se skládá ze vstupní části, salónek, kuchyně, sociálního zařízení, šatny, skladu a obytné místnosti. Přední místnost je podsklepená.
Součástí nemovitosti je také prostorné nádvoří se zahradou, kde se nachází dřevěný letní altánek o ploše 50 m² a samostatná letní kuchyně o ploše 20 m², které poskytují příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo další podnikatelské využití.
Objekt je postaven z pálených cihel a zastřešen plechovou krytinou. Je připojen ke všem základním inženýrským sítím – elektřině, plynu, veřejné vodovodní síti a kanalizaci. Na pozemku se nachází také vlastní studna.
Celková výměra pozemku činí 1 143 m², což poskytuje dostatek prostoru pro parkování, zahradu nebo další využití podle potřeb nového majitele.
Velkým přínosem je možnost změny využití objektu – po nezbytných úpravách lze nemovitost přestavět na rodinný dům.
Obec Jasenov představuje atraktivní lokalitu nedaleko okresního města Humenné a postupně získává charakter klidného zázemí pro vlastní bydlení s dobrou dostupností do města.
Výhody nemovitosti: ✓ užitná plocha 238 m² ✓ pozemek 1 143 m² ✓ stávající provoz pohostinství ✓ možnost podnikání i bydlení ✓ altánek a letní kuchyň ✓ kompletní inženýrské sítě ✓ blízkost Humenného