Realitní kancelář KNB – Komerční nemovitosti Bratislava

Realitní kancelář KNB – Komerční nemovitosti Bratislava nabízí k pronájmu obchodní prostor o užitné ploše 99 m2, který se nachází ve frekventované lokalitě kampusu Galvaniho Business Center, tvořeného 5 business centry.
➔ Prostor se nachází v přízemí kancelářské budovy GBC II a je orientován směrem k nákupnímu centru XXXLutz. ➔ Ve všech kancelářských komplexech pracuje několik tisíc zaměstnanců, kteří mohou být potenciálními klienty každé provozovny nacházející se v přízemí.
Základní informace:
Prostor tvoří: ▪︎ Hlavní showroomová část ▪︎ Kancelář s prosklenou stěnou ▪︎ Kuchyně ▪︎ Toaleta ▪︎ Přízemní sklad č. 1, který je situován mezi kuchyní a kanceláří ▪︎ Podlažní sklad č. 2, přístupný přes schodiště Doplňující informace:
▪️ Světlá výška prostoru je 3,6 m ▪️ Prostor je klimatizovaný ▪️ V prostoru jsou umístěny floorboxy ▪️ Vstup do prostoru je zajištěn z přední prosklené fasády, která poskytuje dostatek přirozeného denního světla a obsahuje otevíratelná větrací okna ▪️ Parkovací místa pro klienty jsou zajištěna na parkovišti v těsné blízkosti prostoru Popis lokality:
▪️ Prostor se nachází v kampusu Galvaniho Business Center, který se skládá z 5 administrativních budov s tisíci zaměstnanci představujících silnou a stabilní zákaznickou základnu. ▪️ V těsné blízkosti se nachází prodejna XXXLutz a okolí dotvářejí nákupní centra IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytek, Bauhaus, Hornbach a další oblíbené obchodní provozy přitahující každý den velké množství zákazníků. Služby v budově a blízkém okolí:
▪️ Avion Shopping Park ▪️ Slovenská pošta ▪️ Kantýny a restaurace ▪️ Potravinové řetězce ▪️ Notář ▪️ Zdravotnické zařízení ▪️ Fitness centrum ▪️ Hotely ▪️ Zastávky MHD ▪️ Letiště M. R. Štefánika Napojení na dopravní infrastrukturu:
▪️ Pohodlné a rychlé spojení do centra města i na hlavní silniční tahy směřující do ČR, Rakouska a Maďarska přes dálniční obchvat Bratislavy (pouze cca 700 m od prostoru) ▪️ Letiště: 2,5 km ▪️ Avion Shopping Park: 550 m
Podmínky pronájmu: ▪️ Cena pronájmu: 12,50 € bez DPH / m² / měsíc ▪️ Provozní náklady: 4,70 € bez DPH / m² / měsíc ▪️ Pronájem parkovacího místa v garáži s vyhrazenými místy: 80 € bez DPH / měsíc ▪️ Pronájem venkovního parkovacího místa: 45 € bez DPH / měsíc\nPůdorys prostoru je součástí fotogalerie inzerátu a najdete jej také na tomto odkazu: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/Ebn4I2zENdpMjpdIXlkKsCsBjlpLCf_gGNYOXQwzlNR1Dw?e=hmLyQc
Více fotografií i videoprezentaci prostoru najdete na tomto odkazu: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Eoq-XVRFYV1Ph2qmSDr6z_wBzYWY4RfZLXPhrl32UpgbyQ?e=azUtmS
V případě dalších dotazů nebo sjednání prohlídky jsme vám k dispozici na níže uvedených kontaktech:
Ing. Ján Liščák +421 903 308 186\nknbagency.sk
​© Text a fotografie jsou autorským dílem společnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.