Hledáte nemovitost, která kombinuje zajímavý výnos s

Hledáte nemovitost, která kombinuje zajímavý výnos s možností vlastního rekreačního využití? Realitní kancelář RESIDENCE vám nabízí poslední dvě volná chata v zavedeném resortu v malebné obci Vyšné Malatíny. Nabídka je ideální jako bezpečná investice i jako místo pro váš dokonalý odpočinek.
Proč investovat právě sem:
Zajímavý čistý výnos: Zapojení do hotelového programu přináší příjem od cca 6 % čistého.
Možnost vlastního využití: Vedle pronájmu máte jako majitel stále k dispozici prostor pro vlastní soukromé pobyty.
Kompletní zázemí a služby: Resort nabízí vše, co potřebujete – restauraci, bar, posezení, bazén přímo v areálu a kompletní wellness hned vedle resortu.
Dokonalý relax: Lokalita je synonymem pro klid, pohodu a čistou přírodu Liptova.
Bezstarostná správa: Pravidelný servis, údržbu a kompletní management pronájmu plně zajišťuje resort.
Jednoduché financování: Nemovitost je vedena jako rodinný dům, což umožňuje bezproblémové financování přes hypotéční úvěr. Vhodná je na rekreaci, komerční využití i trvalé bydlení.
Základní údaje o chatě:
Pozemek: cca 642 m² (rovinatý, upravený)
Užitná plocha: cca 95 m²
Rozložení (2 podlaží):
Denní část: obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna, praktická spižírna a terasa s posezením.
Noční část: 3 samostatné ložnice, druhá koupelna (s vanou).
Kapacita: 7 pevných lůžek (ideální pro rodiny i větší skupiny hostů).
Technický stav: Schválení proběhlo v r. 2009, dřevěnice jsou ve výborném stavu. V roce 2026 prošly posledními rekonstrukčními pracemi.
Inženýrské sítě: Kompletní IS, připojení k internetu, parkoviště pro 2 aut přímo u objektu.
Náklady a provoz:
Měsíční náklady: cca 180 € + poplatek správci resortu (zahrnuje údržbu areálu, péči o bazén, internet).
Vytápění: Kamna na tuhá paliva + elektrické přímotopy.
Investice, která dává smysl: Podmínkou koupě je zapojení nemovitosti do zavedeného hotelového programu resortu, který se stará o kompletní obsazenost a generuje pro vás výnos. Přesné podmínky a konkrétní čísla vám rádi představíme na osobním setkání.\nExcelentní dostupnost:
Aquapark Bešeňová – 7 km
Liptovský Mikuláš – 16 km
Aquapark Tatralandia – 18 km
Jasná Nízké Tatry – 34 km
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Boris Barborík
0903
308 042
[email protected]