Nabízíme k prodeji zajímavý byt, vhodný jako investice nebo

Nabízíme k prodeji zajímavý byt, vhodný jako investice nebo bydlení pro mladé lidi. Jedná se původně o 4-pokojový byt, který byl přestavěn na 2 samostatné bytové jednotky. Každá jednotka má vlastní vchod, koupelnu, WC, kuchyň, ložnici, klimatizaci, myčku nádobí a pračku. Byty se prodávají pouze společně a kompletně zařízené. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaty, celkem za 1 500 € měsíčně včetně nákladů a internetu. Nový majitel může pokračovat v pronájmu, případně bydlet v jedné jednotce a druhou pronajímat, čímž výrazně sníží náklady na bydlení nebo hypotéku. Byt se nachází na Wolkerově ulici v městské části Petržalka ve 5. patře z 8. podlažní plocha bytu je 88,29 m² + sklepní kóje. Bytový dům prošel rekonstrukcí – zateplení, nová fasáda, stoupačky, nové výtahy, plastová okna ve společných prostorách, vstupních prostorech, schránkách a vjezdová vrata na čip. Výhodou je také vlastní kotelna v bytovém domě, která přináší vyšší účinnost a úsporu nákladů na energie až do 40 %. Lokalita na začátku Petržalky patří mezi nejnavštěvovanější části města díky vynikající dostupnosti do centra a zároveň blízkosti přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, MHD přímo před bytovým domem (pouze 2 zastávek do centra), obchody, služby, supermarkety Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekové ulici. V pěší dostupnosti se nachází cyklostezka u Chorvátského ramene, která vede k Draždiaku nebo na hráz. Samozřejmostí je i dostatek parkovacích míst pro rezidenty. Cena nemovitosti je 339.000,-Eur a připočte se k ní provize makléře ve výši 4.000,- Eur, která zahrnuje všechny poplatky, právní a hypoteční servis. Cena nemovitosti s provizí makléře činí celkem 343.000,-Eur.