Realitní kancelář B10 Vám nabízí k prodeji nadčasový

Realitní kancelář B10 Vám nabízí k prodeji nadčasový rodinný dům, který spojuje klid lesa a pohodlí městského života. Dům se nachází na poslední hlavní ulici přímo pod lesem, což z něj dělá ideální útočiště pro milovníky soukromí a čerstvého vzduchu. Nemovitost prošla v roce 2011 kompletní rekonstrukcí, díky čemuž nabízí moderní technická řešení a čistý vzhled. Dům stojí na slunném, svažitém pozemku s velkorysou rozlohou 930 m², který poskytuje nejen nádherné výhledy a prostor pro Vaši relaxaci, ale v případě zájmu i možnost výstavby dalšího rodinného domu.Dispozice a interiérDům s užitnou plochou 175 m² je navržen prakticky a logicky, rozdělen do tří pater: Přízemí (Denní část): Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkou terasu (50 m²) s vysouvací markýzou – ideální místo na ranní kávu nebo letní grilování. Najdete zde také plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem a spižírnou, hostující koupelnu se sprchovým koutem a pračkou. Ze síně se plynule dostanete do garáže i sklepních prostorů.Patrové patro (Noční část): Nabízí tři světlé pokoje, které můžete využít jako tři ložnice nebo kombinaci dvou ložnic a domácí pracovny. Hlavní ložnice má vlastní balkon. Komfort doplňuje prostorná koupelna s vanou a WC.Suterén: Praktická část domu, kde se nachází technická místnost (kotelna) a další tři místnosti nabízející dostatek úložného prostoru nebo možnost zřízení domácího fitcentra či dílny.Technické vybavení a parametryDům je připraven k okamžitému nastěhování a splňuje požadavky na energetickou účinnost:Konstrukce: Poctivá zděná stavba (cihla).Izolace: Zateplení obvodových stěn (15 cm) a střechy (30 cm).Okna: Kvalitní plastová okna s izolačním trojsklem a elektrickými venkovními žaluziemi.Vytápění: Plynové topení.Sítě: Kompletní připojení (voda, plyn, elektřina, kanalizace).Místo, které si zamilujeteNitranský Zobor je synonymem prestižního bydlení. Dům se nachází v tiché uličce těsně pod lesem, ale s vynikající dostupností: Zastávka MHD: jen 100 metrů od domu.Dostupnost: Rychlé napojení na dálnici a jen několik minut jízdy do centra Nitry.TIP: K inzerátu přikládáme i vizualizace interiéru, které Vám pomohou představit si moderní potenciál a útulnost tohoto výjimečného prostoru po dokončení podle Vašich představ.Zaujal Vás tento nabídka? Rádi Vám dům předvedeme osobně. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat na tel. č. 0949 833 900 ID: 139119 Cena: 429 000 € I Váš dům, byt nebo pozemek prodáme za pouhé čekání #celéSlovensko