Szukasz nieruchomości łączącej atrakcyjny zysk z

Szukasz nieruchomości łączącej atrakcyjny zysk z możliwością własnego wypoczynku? Agencja nieruchomości RESIDENCE oferuje ostatnie dwa wolne domy w dobrze zarządzanym ośrodku w malowniczej miejscowości Wyżnie Malatiny. Oferta idealna jako bezpieczna inwestycja i miejsce na doskonały relaks.
Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj:
Atrakcyjny czysty dochód: Udział w programie hotelowym przynosi dochód netto ok. 6%.
Możliwość własnego wykorzystania: Oprócz wynajmu właściciel ma zawsze dostępną przestrzeń na własne pobyty prywatne.
Pełne zaplecze i usługi: Ośrodek oferuje wszystko, czego potrzebujesz - restaurację, bar, miejsca do siedzenia, basen bezpośrednio na terenie ośrodka oraz pełny wellness tuż obok.
Idealny relaks: Lokalizacja jest synonimem ciszy, spokoju i czystej przyrody Liptowa.
Bezproblemowe zarządzanie: Regularny serwis, konserwację i pełne zarządzanie najmem zapewnia ośrodek.
Swobodne finansowanie: Nieruchomość jest prowadzona jako dom jednorodzinny, co umożliwia bezproblemowe finansowanie przez kredyt hipoteczny. Nadaje się zarówno do rekreacji, jak i działalności komercyjnej lub stałego zamieszkania.
Podstawowe informacje o domu:
Grunt: ok. 477 m² (równinny, zagospodarowany)
Użytkowa powierzchnia: ok. 95 m²
Rozkład pomieszczeń (2 kondygnacje):
Część dzienna: salon połączony z kuchnią, łazienka, praktyczna spiżarnia i taras z miejscem do siedzenia.
Część nocna: 3 oddzielne sypialnie, druga łazienka (z wanną).
Kaplica: 7 stałe łóżka (idealne dla rodzin i większych grup gości).
Standard techniczny: Odbiór budynku odbył się w r. 2009, drewniane domy są w doskonałym stanie. W roku 2026 przeszły ostatnie prace remontowe.
Infrastruktura techniczna: Pełne instalacje sanitarne, połączenie internetowe, parking na 2 samochodów bezpośrednio przy obiekcie.
Koszty eksploatacyjne:
Koszty miesięczne: ok. 180 € + opłata dla zarządcy ośrodka (obejmuje utrzymanie terenu ośrodka, opiekę nad basenem, internet).
Ogrzewanie: Piecyk kominkowy na paliwo stałe + grzejniki elektryczne.
Inwestycja mająca sens: Warunkiem zakupu jest włączenie nieruchomości do sprawdzonego programu hotelowego ośrodka, który dba o pełną zajętość i generuje dla Ciebie dochód. Dokładne warunki i konkretne liczby chętnie przedstawimy podczas osobistego spotkania.
Wyjątkowa dostępność:
Aquapark Beszeniowa – 7 km
Liptowski Mikulas – 16 km
Aquapark Tatralandia – 18 km
Jasna Niskie Tatry – 34 km
W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia skontaktuj się z:
Boris Barborik
0903 308 042
[email protected]