Luxusná novostavba v Dobřejoviciach pri Průhoniciach

Luxusná novostavba v Dobřejoviciach pri Průhoniciach nadčasového rodinného domu prémiovej triedy s možnosťou individuálnych úprav!
Exkluzívne ponúkame na predaj novo vznikajúci luxusný rodinný dom 7+kk s celkovou úžitkovou plochou 416 m2 na pozemku veľkosti 1 206 m2 v prestížnej lokalite Dobřejovice, v tesnej blízkosti Průhonického parku a len pár minút od Prahy.
Táto výnimočná rezidencia, ktorej dokončenie je naplánované na rok 2027, predstavuje ideálne spojenie modernej architektúry, prvotriednych materiálov, najmodernejších technológií a maximálneho komfortu pre náročných klientov.
Dom je navrhnutý s dôrazom na veľkorysý priestor, dostatok prirodzeného svetla, súkromia a harmonického prepojenia interiéru so záhradou. Vďaka orientácii do zelene budú mať budúci majitelia možnosť vychutnať si tiché bývanie obklopené prírodou, napriek tomu s výbornou dostupnosťou centra Prahy.
Rozloženie domu: 1. Nadzemné podlažie: Dominantou prízemia je reprezentačná obývačka o veľkosti 61 m2 s pôsobivou výškou stropu až 6 metrov, ktorá vytvára jedinečný pocit priestoru a luxusu. Na hlavný obytný priestor nadväzuje priestranná kuchyňa s jedálňou, navrhnutá ako srdce celého domu s priamym vstupom na terasu a záhradu.
Ďalej sa na prízemí nachádza:
prostorná vstupná hala, hosťovský izba s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, miestnosť určená pre domáce kino, technické zázemie domu, šatník, veľkorysá garáž.
2. Nadzemné podlažie: Súkromná časť domu ponúka maximálny komfort pre všetkých členov rodiny.
Nachádza sa tu:
3 priestranné spálne, každá spálňa má svoju vlastnú kúpeľňu a WC, samostatnú šatňu, miestnosť určenú pre fitnescentrum a wellness zónu.
Miesto pre domáce kino aj fitnescentráum možno podľa želania klienta ľahko prerobiť na ďalšiu spálňu alebo pracovňu.
Hlavným architektonickým prvkom interiéru bude elegantné reprezentačné schodisko. Podľa priania klienta je možné pripraviť dom aj pre inštaláciu výťahu medzi jednotlivými podlažiami.
Prémové materiály a nadštandardné vybavenie: Pri realizácii budú použité iba vysokokvalitné materiály zodpovedajúce najvyšším štandardom moderného bývania:
luxusná talianska sanitárna keramika a kúpeľňové príslušenstvo, veľkoformátová talianska a španielska dlažba, prírodný kameň v kuchyni, dubové drevené podlahy v spálňach, masívne interiérové dvere, veľkoformátové trojvrstvové okná s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, podlahové kúrenie vo všetkých podlažiach, moderný zabezpečovací systém, energeticky úsporné technológie a najmodernejšie stavebné postupy. Možnosť individuálnych úprav
Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť aktívne sa zúčastniť na konečnej podobe domu.
Budúci majiteľ si môže:
zvoliť finálne materiály a povrchy, upraviť dispozície vybraných miestností, prispôsobiť interiér svojim individuálnym požiadavkám, pripraviť dom na inštaláciu výťahu, realizovať svoj koncept wellness alebo fitnescentra.
Pozemok a záhrada: Rovinný pozemok s rozlohou 1 206 m2 poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej záhradnej oázy.
Priamo pri hlavnej terase možno postaviť reprezentačný vonkajší bazén s relaxačnou zónou, letnou kuchyňou alebo záhradným posedením. Vďaka orientácii do záhrady ponúka dom maximum súkromia, pokoja a nádherný výhľad do zelene.
Lokalita: Dobřejovice patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v okolí Prahy. Ponúkajú ideálnu kombináciu tichého rodinného bývania a rýchlej dostupnosti hlavného mesta.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú Průhonický park, rozsiahle prírodné plochy, cyklotrasy, školy, škôlky, reštaurácie, nákupné centrum Čestlice aj kompletné občianske vybavenie.
Tento výnimočný rodinný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov hľadajúcich nadčasovú architektúru, špičkové prevedenie a skutočne pohodlné rodinné bývanie v prémiovej lokalite u Prahy. Predpokladané dokončenie: Jar 2027 Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu a osobnú prezentáciu nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Trieda energetickej náročnosti: B - veľmi úsporná (podľa vyhlášky č. 264/2020)