Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný

Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom – novostavbu skolaudovanú v roku 2025, nachádzajúcu sa v obci Čakany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy.
Dom ponúka moderné technológie, premyslenú dispozíciu a nízkoenergetickú prevádzku.
Rodinný dom je skolaudovaný a postavený ako nízkoenergetická stavba z kvalitných polystyrénových šalovacích tvárnic, ktoré poskytujú výbornú tepelnú izoláciu a prispievajú k nízkym nákladom na bývanie.
O príjemnú tepelnú pohodu sa stará elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, ktoré umožňuje samostatne regulovať teplotu podľa individuálnych potrieb.
Veľkou výhodou je aj pripravená predinštalácia na krb, ktorá umožňuje jednoduchú realizáciu ďalšieho zdroja vykurovania a zároveň vytvára útulnú atmosféru počas chladnejších dní.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné nasťahovanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu.
Parametre nehnuteľnosti •Zastavaná plocha: 153 m² •Úžitková plocha: 106 m² •Pozemok: 885 m² •Terasa: 15,22 m² •Vstupná terasa: 2,55 m² •Rok kolaudácie: 2025 •Typ stavby: murovaný dom z polystyrénových šalovacích tvárnic •Parkovanie: na pozemku
Dispozičné riešenie Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom kladie dôraz na komfort a funkčnosť.
Denná časť: •vstupná terasa – 2,55 m² •predsieň – 6,41 m² •technická miestnosť – 4,14 m² •špajza – 2,88 m² •priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – 35,58 m² •výstup na terasu – 15,22 m²
Nočná časť: •chodba – 5,69 m² •izba – 12,27 m² •izba – 12,27 m² •izba – 16 m² •kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom – 8,53 m² •samostatná toaleta – 2,40 m²
Technické vybavenie domu •plastové okná s izolačným trojsklom •nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie v celom dome •regulácia teploty v každej izbe samostatným termostatom •predpríprava na krb •2 samostatné toalety •elektrické rolety na terase •studňa •príprava na verejný vodovod •kanalizácia •príprava materiálu na zámkovú dlažbu •bariérové oplotenie •elektrina
Lokalita Obec Čakany ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou. Veľkou výhodou je veľmi dobré napojenie smerom na Bratislavu aj Dunajskú Stredu, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre klientov pracujúcich v meste, no preferujúcich bývanie mimo ruchu veľkomesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho financovania.
Cena: 310.000 €
Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavením výhodného hypotekárneho financovania.
Maklér: Bc. Diana Jávorková Tel: +421911901390