Na predaj sú pozemky čísel 696/19 a 696/9 v katastrálnom

Na predaj sú pozemky čísel 696/19 a 696/9 v katastrálnom území Jistebsko, obec Pěnčín, okres Jablonec nad Nisou s celkovou rozlohou 3.605 m2. Predmetom predaja je súbor dvoch parciel: hlavná parcela č. 696/19 s rozlohou 1501 m² je využiteľná ako stavebný pozemok a susediaca parcela č. 696/9 s rozlohou 2104 m² slúži ako lúka.
Parcelu číslo 696/19 s rozlohou 1501 m² územný plán obce momentálne určuje na výstavbu jedného RD. Tu sa môžu postaviť samostatné rodinné domy: stabilná plocha SV - pre plochy zmiešaného vidieckeho bývania platia jasné pravidlá: - Prípustné využitie: Na týchto pozemkoch sú povolené stavby na bývanie (rodinné domy), súkromnú a vyhradenú zeleň (záhrady, ovocné sad), parkovacie plochy, individuálne garáže a drobnú architektúru - Nová priestorová regulácia (800 m²): Najvýznamnejšou novinkou je zavedenie minimálnej veľkosti stavebného pozemku na 800 m², čo táto parcela spĺňa.
Na okraji pozemku vedie vodovodný rad so dostatočnou kapacitou. Elektrina je privedená priamo na pozemok. Odpadové vody treba riešiť domovou ČOV / žumpou.
Druhá parcela číslo 696/9 s rozlohou 2104 m² má charakter NSzp (Plochy zmiešaného nezastavaného územia – poľnohospodárske, prírodné). Táto parcela priamo prilieha k prvej uvedenej a je vhodná napríklad na chov hospodárskych zvierat. Ide o súčasť voľnej poľnohospodárskej krajiny. Tu nemožno postaviť rodinný dom ani rekreačný objekt. Povolené sú len stavby bezprostredne slúžiace pre poľnohospodárske účely a súvisiaca technická infraštruktúra.
Spoločne tieto dve parcely tvoria veľmi priestranný celok ponúkajúci dostatok miesta aj súkromia.