Realitní kancelář HALO reality a Dana Kupčíková, kontakt

Realitní kancelář HALO reality a Dana Kupčíková, kontakt: 0903 121 087, nemovitost s ID: KE-73350: Vstupujeme do světa realit se zajímavou investiční příležitostí 1,5-pokojový byt v osobním vlastnictví s prostornou 6 m2 lodžií, sklepem a komůrkou. Nachází se ve vyhledávané lokalitě Košice – Terasa, poblíž Kulturního domu. Byt o ploše 40 m2 je situován ve 1. patře ze 9. v zatepleném bytovém domě s výtahem. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru po celý den.
DISPOZICE: vstupní hala, kuchyně, obývací pokoj s přístupem na lodžii, samostatná ložnice, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, komůrka před bytem a sklep.
STAV NEMOVITOSTI: Byt prošel kvalitní rekonstrukcí s důrazem na efektivní využití prostoru. Během úprav došlo ke změně uspořádání – samostatná ložnice, mezi obývacím pokojem a halou byla vytvořena kuchyňka. Díky tomu nabízí byt pohodlné oddělení denní a noční zóny. Rekonstrukce zahrnovala kuchyňskou linku na míru se zabudovanými spotřebiči, plastová okna, novou elektroinstalaci, zděné jádro, podlahy, dlažbu, omítky, interiérové dveře, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC, zrcadlovou vestavěnou skříň na míru.
- Interiér působí příjemně, harmonicky a je velmi dobře udržovaný. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život a setkávání s rodinou nebo přáteli. Ložnice vytváří klidné zázemí a moderní kuchyně poskytuje vše potřebné pro každodenní vaření. Koupelna s rohovou vanou je zařízena v teplých béžových tónech. V předsíni se nachází prostorná vestavěná zrcadlová skříň s množstvím úložného prostoru.
BYTOVÝ DŮM: Bytový dům prošel obnovou – byl zateplen, opravena střecha, vyměněna společná okna a vstupní vrata. Později proběhla modernizace výtahu a výměna stoupaček.
VÝHODY: Tato nemovitost s komfortní 6 m2 lodžií je ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické městské bydlení nebo investici s vynikajícím nájemním potenciálem. Její poloha v blízkosti centra a dopravního uzlu z ní dělá mimořádně atraktivní nabídku.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY: Měsíční náklady představují přibližně 190 € včetně energií.
LOKALITA: Sídliště Terasa patří mezi nejnavštěvovanější a nejoblíbenější lokality v Košicích. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – v pěší dostupnosti jsou obchody, školy, školky, zdravotní střediska, sportoviště i různé služby. Lokalita je známá množstvím zeleně, parků a dětských hřišť, což vytváří příjemné prostředí pro rodiny i jednotlivce.
Výborné dopravní spojení umožňuje rychlý přesun do centra města i dalších částí Košic – nedaleko se nacházejí zastávky tramvají a autobusů. Lokalita Terasa navíc nabízí množství možností pro odpočinek a relaxaci, kavárny, restaurace a moderní nákupní centra. Jedná se o stabilní a perspektivní lokalitu, která zaručuje příjemné, kvalitní bydlení i vynikající investiční potenciál.
NÁZOR MAKLÉŘE: Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k pronájmu. Díky praktickému uspořádání, prostorné lodžii a atraktivní lokalitě představuje nemovitost s dlouhodobou hodnotou a vynikajícím investičním potenciálem.. Cena za nemovitost je KONEČNÁ, včetně provize, právního servisu zajištěného advokátem, poradenství, základního správního poplatku na katastru a hypotečních služeb (více na našich webových stránkách).\nU NÁS MÁTE ISTOTU:
-------------------------------------------------------
jsme JEDNIČKA NA SLOVENSKÉM REALITNÍM TRHU,
prodáváme 1 000 nemovitostí ročně,
prvotřídní servis a služby po celé Slovenské republice,
prodaly jsme již více než 70 000 NEMOVITOSTÍ,
na našem webu najdete již více než 5500 recenzí i s fotkami našich spokojených klientů,
pro vaši bezpečnost jsme nestranná strana při převodu nemovitosti,
profesionální prohlídky s pravidelně proškolenými profesionálními makléři,
už ve většině lokalit děláme také 3D skeny,
video prohlídky a půdorysy nemovitostí,
smlouvy garantované právníkem,
dohled nad převodem nemovitosti podle zákona,
poradíme vám jak nejlépe prodat/koupit nemovitost,
zadarmo hypoteční služby našich partnerů,
jsme členem SPOLKU REALITNÍCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKÉHO -
ZRKS
---------------------------------------------------------------------------- Nemovitost prodáváte/kupujete jednou či dvakrát za život,
nechte to na profesionálech v realitách,
kterým DŮVĚŘUJE TISÍCE PRODEJCŮ PO CELÉM SLOVENSKU,
u nás najdete více než 1 300 aktuálních nemovitostí.