Продається великий комерційний комплекс у місті Мал’яки

Продається великий комерційний комплекс у місті Мал’яки, розташований на вулиці Генерала М. Р. Штефаніка в забудованій зоні міста з відмінним доступом і підключенням до основної інфраструктури.
Ця нерухомість є ідеальною можливістю для інвесторів та девелоперів, які шукають проект із потенціалом подальшого розвитку, трансформації або поєднання кількох функцій на одній території.
ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ:
• місце розташування: Мал’яки – центр міста / промислова зона • адреса: вул. Генерала М. Р. Штефаніка • загальна площа ділянки: 10 055 м² • існуючий комплекс будівель (пральня, склади, адміністрація) • повне підключення до інженерних мереж • чудовий доступ для логістики та клієнтів
Основні переваги:
– ресторан біля входу з головної дороги – функціональна будівля, придатна для негайного використання (гастрономія, торгівля, шоурум) – 2 власні свердловини (приблизно 60 м та приблизно 40 м) – значна економія витрат та стратегічна перевага для виробництва, послуг та девелопменту – існуюча інфраструктура комплексу дозволяє негайне використання або поступову трансформацію
ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ВИКОРИСТАННЯ – ПЛОЩАДЬ
Земельні ділянки регулюються:
BZ 2+0 – змішане житлове будівництво, виробництво та послуги
Можливості використання:
– виробництво, склади, логістика – торгові та адміністративні приміщення – ритейл-парк, торговий ланцюжок, шоурум – поєднання житла та бізнесу (менший розвиток) – послуги, гастрономія, поліфункціональне використання
Завдяки цій комбінації це надзвичайно гнучкий комплекс, придатний для трансформації в сучасний комерційний проект або продовження існуючого використання.
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:
– стратегічне розташування в розвивається частині Мал’як – велика площа, що дозволяє поетапність проекту – широкі можливості комбінації функцій – також підходить для великих інвестиційних проектів (рітейл, логістика, девелопмент)
Комплекс потребує індивідуального оцінювання мети відповідно до генерального плану та нормативів, що одночасно дає простір для оптимізації проекту за потребами інвестора. Ця нерухомість представляє унікальну можливість для інвестора, який шукає більшу земельну ділянку з існуючою інфраструктурою та широкими можливостями використання в межах одного комплексу.
Зазначена ціна відображає розмір комплексу, його розташування та інвестиційний потенціал. Доступний актуальний експертний висновок, який підтверджує вартість нерухомості. Детальні матеріали та можливості використання ми будемо раді представити вам особисто. У разі інтересу звертайтеся до нас без вагань.