Oferujemy ekskluzywne słoneczne działki budowlane w

Oferujemy ekskluzywne słoneczne działki budowlane w miejscowości Lučenec, w perspektywnym rejonie Havaška (IBV Havaška II), gdzie wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla 35 działek przeznaczonych pod indywidualną zabudowę domów jednorodzinnych. Obszar jest oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny wiejskiej zabudowy i znajduje się około 3 km od centrum miasta, co łączy spokojne otoczenie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działki oferują ciche otoczenie, piękne widoki, bezpośrednią bliskość lasu oraz całodniowe nasłonecznienie. Lekko nachylony teren zorientowany na południe i zachód oraz bezpośredni dojazd z drogi głównej stwarzają idealne warunki pod budowę domów jednorodzinnych. Powierzchnia działek wynosi od 772 m² do 2 036 m². Cena została ustalona w przedziale od 60 do 80 €/m² z możliwością negocjacji. Lokalizacja stanowi jednocześnie niezwykle atrakcyjną okazję inwestycyjną – oczekuje się wzrostu wartości nieruchomości w najbliższej przyszłości. Działki są odpowiednie zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów czy wykonawców nowoczesnych domów jednorodzinnych przeznaczonych na sprzedaż. Połączenie naturalnego środowiska, bliskiej odległości od miasta oraz rosnącego popytu na mieszkania sprawiają, że ta oferta jest bardzo perspektywicznym wyborem. Stan infrastruktury: Do końca listopada 2025 zostały wykonane kluczowe prace związane z infrastrukturą techniczną: • Drogi: prace ziemne, rozkład warstwy podkładowej, wysokościowe i kierunkowe pomiary geodezyjne. • Wodociągi: zakończono prace wykopowe i zasypowe, położono około 150 m rurociągów, przeprowadzono próby ciśnieniowe; pozostało zakończenie przyłączenia do głównej magistrali (przed 20. 12. 2025). • Rozprowadzenie elektryczne: wykopy, układanie przewodów, zasypy i montaż rozdzielnic są w dużej mierze ukończone. • Oświetlenie uliczne: ułożenie kabli, wykopy i zasypy są gotowe, kontynuowane są prace montażowe. • Sieć światłowodowa: przewody światłowodowe są położone i geodezyjnie zinwentaryzowane. • Przekazanie budowy do zarządu SSD: planowane najpóźniej do końca listopada 2025. Zakończenie sieci technicznych zostanie wykonane najpóźniej w II kwartale 2026, po czym nastąpi odbior techniczny wszystkich obiektów inżynieryjnych. Po zawarciu niezbędnych umów nowy właściciel może zlecić wykonanie projektu domu jednorodzinnego i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. W przypadku zainteresowania zakupem wszystkich działek łącznie taka możliwość istnieje; konkretny sposób postępowania i warunki zostaną omówione podczas osobistego spotkania. W razie zainteresowania prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji.