Oferujemy na sprzedaż przestronny piętrowy dom

Oferujemy na sprzedaż przestronny piętrowy dom jednorodzinny z dużym terenem w miejscowości Belina, która znajduje się w spokojnym otoczeniu z doskonałym dostępem do Lučenca i Filakov. Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie (również) dla wielopokoleniowego mieszkania, a jednocześnie zainteresuje klientów szukających przestrzeni, prywatności i potencjału dalszego wykorzystania. Dom jednorodzinny położony jest na terenie o łącznej powierzchni 2277 m², podczas gdy powierzchnia zabudowy wynosi 795 m². Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych budynków, które są ze sobą połączone, ale jednocześnie umożliwiają również oddzielne użytkowanie. Każdy budynek ma własne numery ewidencyjne, co zapewnia elastyczność w wykorzystaniu, np. dla dwupokoleniowego mieszkania lub wynajmu. Na terenie znajduje się również inny budynek prowadzony jako warsztat w księdze wieczystej, który dysponuje kilkoma pomieszczeniami i oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Przód tworzy piętrowy dom jednorodzinny zbudowany w roku 1965. Parter składa się z przedpokoju, kuchni, jednego pokoju, łazienki z WC i klatki schodowej. Na piętrze znajduje się przedpokój, trzy pokoje, z których dwa mają wyjście na balkon, dalej kuchnia, spiżarnia, łazienka i osobne WC. Ogrzewanie w tej części jest rozwiązane przez centralne ogrzewanie na paliwo stałe. Dom został częściowo odnowiony - wymieniono plastikowe okna i drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne, podłogi oraz odnowiono łazienkę na piętrze. Z parterowej kuchni jest bezpośrednie przejście do drugiego, starszego budynku z roku 1955. Ta część domu składa się z trzech pokoi, kuchni ze spiżarnią i dwóch innych pomieszczeń. Nie jest podłączona do centralnego ogrzewania ani wodociągu, natomiast ogrzewanie jest zapewnione przez piece kaflowe na paliwo stałe w jednym pokoju. W piwnicy znajdują się dwie pomieszczenia i kotłownia. Piwnica nie jest dostępna bezpośrednio z wnętrza domu, ale z dziedzińca, gdzie znajduje się kocioł, pompę wody i bojler do podgrzewania wody. Nieruchomość posiada własną studnię i szambo, przy czym nowy właściciel ma możliwość podłączenia do gminnego wodociągu, kanalizacji i gazu, ponieważ wszystkie przyłącza znajdują się bezpośrednio przed domem. Dużą zaletą jest rozległy teren, który zapewnia wystarczająco dużo miejsca na ogrodnictwo, odpoczynek lub inne wykorzystanie według wyobrażeń nowego właściciela. Tylna część terenu jest lekko nachylona. Gmina Belina liczy około 620 mieszkańców i dysponuje podstawową infrastrukturą obywatelską, w tym szkołą podstawową i przedszkolem oraz sklepami spożywczymi. Zaletą jest doskonała dostępność - miasto Lučenec oddalone jest o około 13 km, Filakowo tylko 3 aż 5 km, a granica węgierska jest w zasięgu około 5 aż 10 km. Lokalizacja jest odpowiednia dla klientów preferujących spokojne wiejskie życie z dobrym dostępem do miasta. Ta nieruchomość stanowi interesującą okazję inwestycyjną z potencjałem dostosowania według własnych pomysłów i jest odpowiednia dla rodzin szukających przestronnego mieszkania, rozwiązania dwupokoleniowego lub połączenia mieszkania i działalności gospodarczej. W cenie nieruchomości zawarta jest prowizja agencji nieruchomości obejmująca pełen serwis prawny i nieruchomościowy, wykonanie dokumentacji umownej, serwis katastralny oraz bezpłatne doradztwo finansowe i hipoteczne. Naturalną rzeczą jest również zapewnienie przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi i przepisania mediów.