Ponúkame na prodej rodinný dům nacházející se v klidné obci

Ponúkame na prodej rodinný dům nacházející se v klidné obci Kalonda, situovaný na prostorném a kompletně oploceném pozemku o ploše 1777 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek nebo zahrádkářství. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří preferují klid, tiché místo a hledají bydlení mimo ruch města – ať už pro trvalý pobyt nebo jako venkovský dům pro relaxaci. Dům byl kolaudován v roce 1946 a je postaven z kombinace cihel a kamene, což zajišťuje jeho pevnou a stabilní konstrukci. V roce 2023 prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu plastových oken, nové podlahy s izolací (polystyren pod betonem), nové omítky, přípravu ústředního vytápění a podříznutí zdí zevnitř místností. V roce 2024 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy – nová sedlová střecha s plechovou krytinou a novým bedněním. Dispozice domu: • vstupní předsíň • vpravo obývací pokoj a ložnice • vlevo kuchyně, koupelna s WC, spižírna a komora • další samostatná místnost s možností propojení s kuchyní (vznik třetího pokoje) Vytápění je aktuálně zajištěno krbem v obývacím pokoji. Ústřední topení je předpřipraveno – stačí připojit kotel na tuhá paliva. Všechny potřebné materiály (komín, trubky atd.) jsou zahrnuty v ceně nemovitosti. Dům je připojen na obecní vodovod. Na dvoře se nachází žumpa. Nemovitost je částečně podsklepená (pod zadní místností). Na pozemku se nachází také letní kuchyň (1 místnost + spižírna) a dřevník. Zahrada je vysázena ovocnými stromy, což ocení zejména milovníci přírody a domácích plodin. Fasáda domu je připravena na zateplení – veškerý potřebný materiál je již zakoupen a je součástí prodeje. Výhody nemovitosti: • velký, oplocený pozemek • nová střecha (2024) • kompletní rekonstrukce interiéru (2023) • předpřipravené ústřední topení včetně materiálu • možnost dispozičních úprav • tiché místo vhodné jak pro trvalý pobyt tak rekreační účely V případě zájmu je možná i výměna za 2pokojový byt s balkonem v Lučenci. V ceně nemovitosti je zahrnuta provize pro realitní kancelář a v jejím rámci Vám zajistíme: Profesionální právní a realitní servis – vyhotovení smluv a všech dalších potřebných náležitostí. Katastrální servis, bezplatné finanční a hypoteční poradenství. Předání nemovitosti novému majiteli. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.