Агентство нерухомості Time4Dreams пропонує ексклюзивно на

Агентство нерухомості Time4Dreams пропонує ексклюзивно на продаж унікальну нерухомість у мальовничому та популярному регіоні Підполяншті, безпосередньо в історичній частині Детви Склярово. Цей великий сільський будинок з житловою площею 270 м² пройшов реконструкцію і розташований на величезних ділянках загальною площею понад 23 000 м².
Завдяки унікальному технічному оснащенню, окремому під’їзду на верхній поверх, кімнатам із власними ванними кімнатами та величезною ділянкою ця нерухомість є ідеальним інвестиційним шансом для ведення сімейного готельного бізнесу, пов’язаного з агротуристикою, розведенням тварин, верховою їздою чи власною органічною фермою серед чудової природи Підполянщті.
Площі та земельні ділянки:
Збудовані площі та подвір’я / сад: 3 281 м² (легкий схил, сонячний доглянутий ділянку). Землі сільськогосподарського призначення: Величезна орна земля площею 20 000 м² (2 гектарів), що знаходиться прямо за будинком, ідеально підходить для випасу овець, кіз, коней або вирощування культур. Сад та кущі: На ділянці знаходиться багатий плодоносний сад (яблуні, груші, горіхи, сливи, черешні) та дрібні фрукти (малина, йошта, амур чорний, смородина).
Планування будинку:
Нижнє поверхове приміщення (Перший поверх - 135 м²): - Зовнішня зона відпочинку перед будинком - Приємна тераса з зоною відпочинку - Велика кухня з обіднім куточком – ідеально як суспільна кімната для сім’ї та гостей - Затишна спальня - Коридор із дерев’яними східцями, ванна кімната, окремий туалет - Практична технічна кімната з центральним котлом та бойлером (2023) - Дві окремі підвали
Верхнє поверхове приміщення (Другий поверх - 135 м2): - Має окремий вхід, що гарантує максимальну приватність для гостей або двоповерхового проживання. - Коридор із прямим виходом на криту терасу розмірами 4x3 м (12 м²). - Окрема велика кухня з обіднім простором - Три просторі кімнати, кожна з яких має власну санвузлу (ванна кімната з туалетом), що відповідає стандартам місця перебування.
Технічний стан, реконструкція та комфорт:
Будинок був побудований у році 1967 зі справжніми матеріалами (камінь та цегла). У році 2007 він пройшов капітальну реконструкцію (дерев’яні вікна та двері, повністю нові електропроводки та водопровідні мережі, сучасна вентильована фасадна система). Ізоляція та фасад: У році 2013 будинок був повністю професійно утеплений. Опалення: Центральне опалення забезпечує надійний твердопаливний котел з розподілом тепла через радіатори. Підігрів води: Новий комбінований бойлер (електрика / тверде паливо), встановлений у році 2023. Комфорт та технології: Будинок повністю підготовлений до літніх днів – кондиціонери стратегічно розміщені в спальні, верхній кухні та ще одній з верхніх кімнат. Дах: наметовий черепичний дах
Інженерні мережі та екологічні рішення:
- Вода: Власний потужний джерело – колодязь на ділянці (чудове заощадження витрат для ферми). - Відходи: Екологічна біологічна очисна споруда стічних вод із поглиблювальною ямою, виведеною до ставка. - Доступ та паркування: В’їзд по цілорічно підтримуваній муніципальній асфальтованій дорозі. - Комфортабельне паркування навіть для 5 автомобілів прямо на ділянці. - Газ: У будинку немає газу.
Повне сільськогосподарське та соціальне обслуговування (Екстер’єр):
- Суспільний альтанок: Великий практичний дерев’яний альтанк з повністю обладнаною літньою кухнею. Він розроблений для сімейних святкувань, посиденьок для гостей, але також ідеально підходить для домашнього приготування сиру та традиційних сирних виробів. - Кам’яна підвал із ідеальною цілорічною температурою для дозрівання та зберігання сиру, вина чи овочів. - Господарські будівлі: Великий традиційний сарай із місцем для зберігання, просторий хлів, готовий до розведення худоби та 2 x пилорама. - Відпочинок: На ділянці також є підготовлена відкрита піч для приємних вечірніх посиденьок. - На ділянці є ставок, який доповнює спокійну атмосферу життя.
Розташування та цивільна інфраструктура: Склярово – популярна локація Підполянщті відома своїм унікальним лазніцьким заселенням, миром та захоплюючими видами. Повна цивільна інфраструктура включаючи школи, лікарів, магазини, культуру та офіси доступна поблизу, безпосередньо в центрі міста Детва, яке знаходиться всього за декілька хвилин автотранспортом.
Регіон Підполянщті також пропонує численні можливості цілорічного туризму, велосипедного туризму, лижного спорту та знайомства з традиційним фольклором.
Не вагаючись приходите особисто переглянути цю нерухомість. Зв’яжіться з нами для узгодження огляду та переконайтеся в її унікальності на власні очі.
В рамках посередництва наш клієнт отримує комплексну безкоштовну юридичну та фінансову послугу і звісно можливість фінансування іпотечного кредиту цієї чи будь-якої іншої нерухомості.
Романа Віделькова 0911 211 470
Поверх: перший поверх Збудована площа: 1072 м² Житлова площа: 270 м² Площа земельної ділянки: 23320 м² Корисне використання: 270 м²