B10 Vám nabízí k prodeji prostorný 4-pokojový rodinný dům v

B10 Vám nabízí k prodeji prostorný 4-pokojový rodinný dům v obci Lehota, pouhých 5 minut od Nitry. Nemovitost nabízí užitkovou plochu přibližně 230 m², upravený pozemek o rozloze 724 m2 – s bazénem, rozsáhlým suterénem a velkorysou garáží. Dům je téměř kompletně zařízený, pravidelně modernizovaný a k dispozici je i vypracovaná znalecká posudek. Interiér Dispozice domu je prakticky rozdělena na obytné patro a suterén. Denní část (přibližně 110 m2) tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu. Kuchyně disponuje novými spotřebiči a samostatnou spíží. Na patře dále najdete tři samostatné pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Atmosféru interiéru dotváří krb, masivní interiérové dveře, moderní kamna a dvě klimatizační jednotky instalované v roce 2024. Suterén o ploše přibližně 120 m² nabízí velkou garáž, technickou místnost, koupelnu s prádelnou, samostatnou toaletu a stylovou klenutou vinárnu. Technické vybavení Dům je postaven z cihel o tloušťce 37,5 cm a zateplen 10 cm polystyrenu. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel (2019), doplněný o solární kolektory na ohřev užitkové vody (2023), které zároveň zajišťují ohřev bazénu. Součástí vybavení je alarm, kamerový systém exteriéru. Velkou výhodou je garáž o ploše přibližně 85 m² vybavená elektrickou bránou, novou podlahou a teplovodním podlahovým vytápěním, díky čemuž může sloužit i jako dílna nebo prostor pro podnikání. Inženýrské sítě: vodovod, elektřina, plyn a žumpa o objemu 10 m³. Exteriér Pozemek je upraven s množstvím okrasných dřevin, které zajišťují dostatek soukromí. Dominantou zahrady je bazén s tepelným čerpadlem a zakrytím. K dispozici je zastřešený altán s krbem, automatická závlaha trávníku, vlastní studna a vydlážděné parkoviště za elektrickou bránou. Lokalita Obec Lehota patří mezi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Nitry. Nabízí klidné rodinné bydlení s vynikající dostupností do města. Samozřejmostí jsou mateřská a základní škola, pošta, potraviny i rychlé napojení na dálnici. Názor makléře Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostorný rodinný dům s množstvím technických a úložných prostorů. Nadstandardní garáž, klenutá vinárna, bazén s tepelným čerpadlem a upravená zahrada vytvářejí výjimečné místo pro pohodlné rodinné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat na tel. č. 0949, 833 900. ID: 139125. Cena: 350 000 € I váš dům, byt nebo pozemek prodáme na počkání #celéSlovensko