Продається унікальний комплекс з двох окремих об’єктів в

Продається унікальний комплекс з двох окремих об’єктів в престижному районі прямо в центрі міста Біча. Нерухомість представляє ідеальне поєднання бізнесу та проживання з безліччю можливостей використання - торгові площі, офіси, послуги, складські приміщення чи комбінація бізнесу з власним проживанням.
Перший об’єкт зареєстрований як будинок, другий як адміністративна будівля. Перший об’єкт досі використовувався як роздрібна мережа і має чудову доступність безпосередньо з головної торгівельної вулиці. Простір складається з чотирьох кімнат - магазин, офіс зі службовими приміщеннями (кухня та туалет із умивальником), два складські приміщення. Великою перевагою є три окремі входи, причому два задні входи дозволяють зручне постачання товаром.
Нерухомість підключена до електропостачання, каналізації та води зі свердловини. Безпосередньо перед будинком знаходиться підключення газу та міського водопроводу.
Другий об’єкт, розташований у задній частині ділянки, являє собою двоповерхову будівлю з власним доступом також з другої вулиці, що дозволяє повністю незалежне функціонування обох будівель. На першому поверсі знаходяться дві окремі кімнати, кожна з окремим входом. На другому поверсі побудовано затишну 1-кімнатну мансарду, придатну для проживання або оренди. Планування включає кухонний куточок, вітальню, яка одночасно служить спальнею, ванну кімнату з душовою кабіною, туалет і умивальник.
Загальна площа ділянки становить 455 м². Особливою перевагою є легке паркування безпосередньо перед будинком та з тильного боку ділянки. Завдяки стратегічному розташуванню в центрі міста нерухомість ідеально підходить для підприємницької діяльності, штаб-квартири компанії, магазину, послуг або інвестиційного проекту з потенціалом подальшої оренди.
Об’єкти розташовані в історичній зоні міста, що надає місцевості унікальний характер та стабільну вартість у майбутньому. Нерухомість перебуває у власності фізичної особи - громадянина, тому продаж не здійснюється в режимі ПДВ.
Великою перевагою є негайна доступність - нерухомість вільна одразу після покупки.
Ця пропозиція представляє унікальну можливість для тих, хто шукає поєднання стратегічного розташування, підприємницького потенціалу та можливості проживання в одному місці.