Mám pre vás skvelú ponuku zastaviteľnej parcely v Český

Mám pre vás skvelú ponuku zastaviteľnej parcely v Český Dub, v žiadanej lokalite Na Zhůrách mieste, kde sa dokonale spája čistá príroda s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov, verím, že tu ho nájdete.
Parcelky a ceny Aktuálne je v tejto výnimočnej lokalite od môjho klienta k dispozícii už len jedna parcela, ktorá je podľa platného územného plánu určená na výstavbu rodinného domu. Výhodou tiež je, že žiadosť o stavebné povolenie je možné podať ihneď. Na hranici je totiž elektrická sieť, vodovod a parcela sa nachádza pri obecnej ceste.
- Parcely č. 1223/60: výmera 1.O90 m2 - Parcely č. 1223/62: výmera 90 m2
* Súčasťou predaja je aj parcela 1223/62, ktorá sa nachádza pod hlavnou parcelou. * Veľkou výhodou je jej poloha v novo vznikajúcej obytnej zóne, ktorá ponúka mimoriadne pokojné bývanie s okamžitým prístupom do voľnej prírody, lúk a lesov.
Územný plán a regulatívy Podľa územného plánu sú stanovené tieto hlavné podmienky pre výstavbu:
- Hlavné využitie: Bývanie – v rodinných domoch – mestské a prímestské – BI
- Charakter zástavby: voľná individuálna zástavba prevažne orientovaná smerom do ulice
- Architektúra: novostavby musia rešpektovať okolitú zástavbu svojim umiestnením, mierkou a hmotovým usporiadaním
- Doplnkové stavby: musia byť priestorovo a hmotovo prispôsobené hlavnej stavbe
- Maximálna podlažnosť: 2 nadzemných podlaží + podkrovie (2 + U)
Úplné regulatívy nájdete v Textovej časti územného plánu v sekcii dokumentov na stiahnutie.\nSiete – Voda: Vo ulici Na Zhůrách je už pripravené vedenie vodovodu, ktoré umožňuje napojenie (k dispozícii je Bilančný prísľub v dokumentoch na stiahnutie). – Elektrina: Priamo vo ulici vedie podzemný rozvod nízkeho napätia (NN) od spoločnosti ČEZ distribúcia. – Kanalizácia: V rozvoji lokality sa ráta s budovaním kanalizácie. Aktuálne potrebná ČOV.\nDostupnosť a vybavenosť – Príroda a rekreácia: Z lokality môžete vyraziť priamo na prechádzku alebo cyklovýlet mimo frekventovaných ciest. Rekreačný areál s vodnou plochou je vzdialený len 5 minút pešou chôdzou. – Služby vo meste: Český Dub má kompletnú vybavenosť vrátane materskej a základnej školy so športovou halou, lekárov, pošty, obchodov ani reštaurácií. – Doprava: Veľmi dobré napojenie na cestu I/35 (cez Hodkovice nad Mohelkou) s rýchlym dosiahnutím do Liberca aj smerom na Prahu
Ak hľadáte miesto, kde si postavíte domov podľa svojich predstáv, ozvať sa mi a dohodneme si prehliadku.\Váš liberecký maklér Jan Havič vrátane provízie RK a právnych služieb Trieda energetickej náročnosti: (podľa ) Cena: 2 799 000 Kč