Ponúkame exkluzívně k prodeji velký, moderně zařízený

Ponúkame exkluzívně k prodeji velký, moderně zařízený 6-pokojový rodinný dům v centrální lokalitě obce Tomášov s rychlým napojením na D4/R7. Dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek se samostatnými vstupy a nabízí potenciál pro vytvoření třetího bytu ve sklepě. ZÁKLADNÍ INFORMACE Plocha pozemku: 620 m2 (pečlivě udržovaná zahrada) Celková užitná plocha: cca 390 m2 Inženýrské sítě: Obecní vodovod, kanalizace, plyn Vlastní studna: Ano (používá se k zavlažování zahrady) Parkování: 2 parkovacích míst na pozemku (z toho jedno pod přístřeškem) DISPOZICE DOMU SPODNÍ BYT (CCA 50 M2) Samostatná jednotka vhodná pro rodiče nebo k pronájmu. Obsahuje kuchyň, jídelnu, ložnici, koupelnu a WC. Ze bytu vedou schody do sklepa i do horního bytu. HORNÍ MEZNĚTOVÝ BYT (CCA 220 M2) Velkorysý prostor rozložený na třech podlažích: Vstupní hala a obývací pokoj s nadstandardními rozměry 7,5 x 4,5 metru. Ložnice, dětský pokoj, tělocvična a jedna prázdná místnost. Velká půda přístupná přímo z chodby přes klasické dveře (bez nutnosti výklopných schodů). SKLEP / PIVNICE (CCA 120 M2) Prostor je suchý, čistý a částečně zapuštěný do podzemí. Má obrovský potenciál pro dostavbu třetího bytu nebo rozšíření spodního bytu. Dům prošel modernizací interiéru, exteriéru a čeká na závěrečné úpravy nového majitele. Dvě dětské pokoje mají sníženou střechu. LOKALITA A DOPRAVA Dům se nachází pouhých 7 km od sjezdu Most u Bratislavy na nulový obchvat (D4/R7), což zajišťuje rychlé spojení s hlavním městem bez zdlouhavého čekání v kolonách. PRÁVNÍ SLUŽBY A FINANCOVÁNÍ V ceně jsou zahrnuty komplexní služby našeho právního oddělení, poplatky na katastru i u notáře. Dům se prodává kompletně vybaven nábytkem. GARANCE FINANCOVÁNÍ V případě zájmu vám na tuto nemovitost zajistíme hypotéku. Pokud vám úvěr nebudeme moci zajistit, vrátíme vám rezervační poplatek v plné výši. CENA JE VRÁTANE NÁBYTKU A KOMPLETNÍCH PRÁVNÍCH SLUŽEB.