Bývajte v netypickém a stylovém rodinném domě, kde se

Bývajte v netypickém a stylovém rodinném domě, kde se budete cítit jednoduše dobře. Budete si užívat blízkost lesů Malých Karpat a zároveň i výhody hlavního města na dosah. Navíc můžete získat tento 13let starý dům za cenu, za kterou už skoro nekoupíte ani 3pokojový byt v bratislavské novostavbě.
Tento dům má také 3 pokoje, velkou klubovnu ve sklepě jako další místnost; zajímavou galerii u kuchyně, pozemek s ovocnými stromy a pohodlné parkování pro 2 aut. Nachází se na snadno dostupné Osmé ulici v části Podkerepušky v Bratislavě – Záhorské Bystrici.
Rodinný dům získal současnou podobu v roce 2013 po přestavbě zahradního domku.
Nachází se na pozemku o celkové ploše 400 m2. Zastavěná plocha má rozlohu 95 m2. Užitná plocha domu je 197 m2. Dům má také zastřešenou terasu o rozloze 6 m2.
Dům má tři podlaží:
SKLEP (63,10 m2) je částečně zapuštěný do země, nachází se zde prostorná klubovna, druhá kuchyň a prostorná komora.
PŘÍZEMÍ (97,35 m2) tvoří vstupní hala a hostující koupelna s WC; plně vybavená kuchyň s vyvýšenou galerií, která může sloužit jako relaxační nebo pracovní prostor, a se vstupem na zastřešenou terasu. Dominantním prostorem domu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a relaxačními zónami, kde příjemnou atmosféru dotvářejí kamna.
HLAVNÍ PATRO (36,52 m2), do kterého se vystupuje z obývacího pokoje, tvoří dvě ložnice (jedna s vlastní šatnou) a koupelna se sprchovým koutem a WC. Ložnice jsou vybaveny klimatizací.
Suterén domu je postaven z monolitického betonu, je suchý, dobře izolovaný. Stěny domu jsou zděné, fasáda patra je zateplena, stropy jsou monolitické, železobetonové, na krytinu střechy byl použit asfaltový šindel. Okna jsou plastová se žaluziemi. Na podlahách byla použita keramická dlažba (hala, klubovna, kuchyň, koupelna) a dřevěná paluba (obývací pokoj a ložnice)
V domě lze topit dvěma způsoby: elektrickým kotlem nebo krbovými kamny na tuhá paliva s teplovodním výměníkem. Voda je městská, ohřívá se elektrickým boilerem, odpad je odváděn do žumpy o objemu 10 m3. Do domu byl zaveden optický internet.
Dům se prodává se zabudovaným zařízením, ke koupi bude uvolněn.
Měsíční náklady: 300 EUR za vše (elektřina/palivové dřevo, voda, odvoz odpadu, žumpa, internet, daň).
VÝHODY: - klidná lokalita - unikátní styl domu a atmosféra - zahrada s ovocnými stromy - parkovací místo pro 2 aut - slušní a přátelští sousedé - kompletní občanská vybavenost Záhorské Bystrice - blízkost MHD - rychlý přístup do centra města
Cena je včetně provize RK, zahrnuje komplexní právní služby, správní poplatky na katastru nemovitostí a poplatky za ověření podpisů u notáře.
Pro kupující zajistíme rychlé a profesionální poradenství ohledně financování nákupu a pomůžeme získat nejvýhodnější hypotéku.