Oferujemy na sprzedaż dwa połączone ze sobą domy

Oferujemy na sprzedaż dwa połączone ze sobą domy jednorodzinne z zamkniętym dziedzińcem i warsztatem na adresie Rubešova nr. 522 i Heydukova nr. 521 kawałek od rynku miasta Skutče. Miejsce wyróżnia się stale wysoką frekwencją ruchu pieszego, co tworzy ponadprzeciętny potencjał komercyjny (widoczność, przepustowość, spontaniczna liczba odwiedzających).
Oba domy są w utrzymanym oryginalnym stanie, częściowo podpiwniczone bez większych remontów i składają się z 2 NP. Po przybyciu na zamknięty dziedziniec dostaniemy się do aktualnie wynajętej ślusarskiej pracowni o łącznej powierzchni użytkowej 126 m2, którą tworzą dwie duże hale, biuro, magazyn i zaplecze socjalne. Z dziedzińca można dostać się również do mieszkania na parterze o układzie 2+kk i całkowitej powierzchni 62 m2. W domu nr. 522 znajduje się 3 lokali mieszkalnych (2+kk, 2+1, 3+1) oraz bardzo przestronny strych, gdzie można wybudować kolejne lokale. W domu nr. 521 znajdują się 2 lokali mieszkalnych (2+1 i 1+kk) oraz sklep na parterze 117 m2, który składa się z dwóch pomieszczeń z towarami i dwóch magazynowych. W domu nie ma rozprowadzonego centralnego ogrzewania każda jednostka mieszkalna posiada własny źródło ogrzewania (miejscowe piece na paliwa stałe lub elektryczne grzejniki)
Wszystkie mieszkania wraz ze sklepem i warsztatem są aktualnie wynajęte. Całkowita powierzchnia działki: 997 m2 Powierzchnia zabudowy: 750 m2 Łączna powierzchnia kondygnacyjna: 337 m2
Potencjał - Nieruchomość charakteryzuje się znaczną elastycznością działalności komercyjnej sklepy, oferta usługowa, biura itp. - Nieruchomość oferuje atrakcyjną możliwość osiągnięcia natychmiastowego dochodu z wynajmu lub po adaptacji możliwość sprzedaży powstałych samodzielnych jednostek. - Budynek ma niskie koszty eksploatacyjne.
Dostępność i połączenia komunikacyjne Dzięki strategicznemu położeniu w centrum obiekt jest doskonale dostępny dla klientów i pracowników zarówno pieszo w ramach centrum, jak i autobusem oraz indywidualną komunikacją samochodową.
Chętnie zapewnimy szczegółowe informacje i zaplanujemy wizytę nieruchomości.
W celu uzyskania dalszych informacji skontaktuj się z pośrednikiem. Klasa efektywności energetycznej: G - Niezwykle nieefektywna (według rozporządzenia nr. 264/2020 Sb.) Cena: 17 000 000 zł